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2024版离婚协议书房贷合同范本：还款与房产分割一体化

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1离婚双方基本信息

2.2贷款银行信息

3.贷款合同条款

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.房产分割条款

4.1房产所有权划分

4.2房产使用权限

4.3房产处置方式

5.贷款还款责任

5.1还款顺序

5.2还款时间

5.3还款金额

5.4违约责任

6.房产管理责任

6.1房产维护责任

6.2房产租赁责任

6.3房产维修责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他条款

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同修订

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务

11.3违约责任

12.合同签署与生效

12.1签署方式

12.2生效时间

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

13.3解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指离婚双方及贷款银行就书房贷款及相关房产分割事宜所签订的协议。

1.2术语解释

（1）“离婚双方”指本合同签订的男女双方；

（2）“贷款银行”指为离婚双方提供贷款的金融机构；

（3）“书房贷款”指贷款银行向离婚双方提供的用于购买房产的贷款；

（4）“房产”指离婚双方共同拥有的房屋；

（5）“还款”指离婚双方按照合同约定向贷款银行支付贷款本金及利息的行为。

2.当事人信息

2.1离婚双方基本信息

（1）甲方（男方）：姓名、身份证号码、住址等；

（2）乙方（女方）：姓名、身份证号码、住址等。

2.2贷款银行信息

贷款银行名称、地址、联系方式等。

3.贷款合同条款

3.1贷款金额

书房贷款金额为人民币万元整。

3.2贷款利率

贷款利率为年利率%，按月计息。

3.3贷款期限

贷款期限为年。

3.4还款方式

还款方式为等额本息还款法。

4.房产分割条款

4.1房产所有权划分

离婚双方同意将房产划分为甲方所有%，乙方所有%。

4.2房产使用权限

离婚双方同意在房产分割后，各自享有其对应份额的使用权。

4.3房产处置方式

离婚双方同意在房产分割后，若其中一方需要处置其对应份额的房产，应经另一方书面同意。

5.贷款还款责任

5.1还款顺序

离婚双方应按照合同约定，共同承担贷款还款责任。

5.2还款时间

离婚双方应每月日向贷款银行偿还当月应还贷款本息。

5.3还款金额

离婚双方应按照贷款银行提供的还款计划，按月偿还贷款本息。

5.4违约责任

若离婚双方未按照合同约定履行还款义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行损失等。

6.房产管理责任

6.1房产维护责任

离婚双方应共同承担房产的维护责任，确保房产处于良好状态。

6.2房产租赁责任

离婚双方同意，若房产闲置，可由任何一方进行租赁，租赁收益归租赁方所有。

6.3房产维修责任

离婚双方应共同承担房产的维修责任，确保房产安全使用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同签订地人民法院为解决本合同争议的法院，双方均接受该法院的管辖。

10.其他条款

10.1通知方式

除非合同另有约定，任何一方给另一方的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，通知自送达对方或对方指定的接收人时生效。

10.2合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3合同修订

本合同的任何修订必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章，方可生效。

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

本合同涉及的任何一方提供的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属必威体育官网网址信息。

11.2必威体育官网网址义务

除法律要求外，双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.3违约责任

任何一方违