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2024版房地产开发商个人股权收购专项协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本情况

2.1开发商基本信息

2.2个人股权持有人基本信息

3.收购标的

3.1房地产项目概述

3.2股权比例

4.收购价格及支付方式

4.1收购价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.交易条件

5.1交易期限

5.2交割条件

5.3交易税费

6.交割手续及文件

6.1交割手续

6.2需提交的文件

7.股权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.意外情况处理

8.1自然灾害

8.2政策法规变化

8.3其他意外情况

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知送达方式

13.3合同修改

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“开发商”指在本合同中指明的房地产开发企业。

1.1.2“个人股权持有人”指在本合同中指明的持有开发商部分股权的自然人。

1.1.3“收购标的”指开发商的部分股权，具体比例见第二条。

1.1.4“收购价格”指个人股权持有人同意将所持股权出售给开发商的价格。

1.1.5“支付方式”指开发商向个人股权持有人支付收购价格的支付方式。

1.1.6“交割”指个人股权持有人将股权的所有权转移给开发商的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释如有歧义，应按照合同双方的共同理解进行解释。

2.双方基本情况

2.1开发商基本信息

2.1.1开发商名称：[开发商名称]

2.1.2开发商注册地址：[开发商注册地址]

2.1.3开发商法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4开发商联系电话：[联系电话]

2.2个人股权持有人基本信息

2.2.1个人股权持有人姓名：[个人股权持有人姓名]

2.2.2个人股权持有人身份证号码：[身份证号码]

2.2.3个人股权持有人联系电话：[联系电话]

3.收购标的

3.1房地产项目概述

3.1.1房地产项目名称：[项目名称]

3.1.2房地产项目位置：[项目位置]

3.1.3房地产项目现状：[项目现状描述]

3.2股权比例

3.2.1个人股权持有人持有开发商的股权比例为：[具体比例]%。

4.收购价格及支付方式

4.1收购价格

4.1.1收购价格为人民币：[收购价格]元。

4.2支付方式

4.2.1开发商将以人民币现金方式支付收购价格。

4.2.2支付时间：自合同生效之日起[具体天数]日内支付完毕。

5.交易条件

5.1交易期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为：[有效期限]。

5.2交割条件

5.2.1个人股权持有人须将股权过户登记至开发商名下。

5.2.2开发商须在收到股权过户登记证明后，支付剩余收购款项。

5.3交易税费

5.3.1交易税费按照国家相关法律法规及税收政策执行，由双方各自承担。

6.交割手续及文件

6.1交割手续

6.1.1个人股权持有人须办理股权过户登记手续。

6.1.2开发商须配合办理股权过户手续。

6.2需提交的文件

6.2.1个人股权持有人须提交的文件：[具体文件列表]。

6.2.2开发商须提交的文件：[具体文件列表]。

8.意外情况处理

8.1自然灾害

8.1.1若因不可抗力（包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害）导致合同无法履行，双方应协商解决。

8.1.2因不可抗力导致的合同履行延迟，不视为违约，但应尽快通知对方并采取一切可能的措施减少损失。

8.2政策法规变化

8.2.1若因国家政策法规的变动导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可调整合同条款或解除合同。

8.3其他意外情况

8.3.1对于其他意外情况，双方应本着公平、合理原则协商解决。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有必威体育官网网址义务。

9.1.2必威体育官网网址内容包括但不限于公司财务数据、客户信息、技术秘密等。

9.2必威体育官网网址期限

9.2.1本必威体育官网网址条款自合同签订之日起生效，必威体育官网网址期限为：[必威体育官网网址期限]。

9.3违约责任

9.3.1若一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1一方未按合同约定履行支付义