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2024版房地产借款续借及房屋销售管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出借方信息

1.2借入方信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款期限

3.利息计算及支付方式

3.1利息计算方式

3.2利息支付方式

4.房屋信息

4.1房屋产权

4.2房屋地址

4.3房屋用途

5.房屋销售管理

5.1房屋销售权

5.2房屋销售流程

5.3房屋销售收益分配

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款罚息

6.3逾期还款处理流程

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签订日期及地点

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出借方信息

出借方名称：____________________

出借方法定代表人：____________________

出借方地址：____________________

出借方联系电话：____________________

出借方开户银行：____________________

出借方银行账号：____________________

1.2借入方信息

借入方名称：____________________

借入方法定代表人：____________________

借入方地址：____________________

借入方联系电话：____________________

借入方开户银行：____________________

借入方银行账号：____________________

第二条借款金额及期限

2.1借款金额

借款本金金额：人民币______元整（大写：____________________）

2.2借款期限

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.3还款期限

还款期限：借款人应按月等额本息还款，具体还款计划如下：

还款月份：______年______月______日至______年______月______日

还款金额：人民币______元整（大写：____________________）

第三条利息计算及支付方式

3.1利息计算方式

利息计算方式：按月计息，年利率为______%，按月结息，利息按实际天数计算。

3.2利息支付方式

利息支付方式：借款人应在每月还款日当天将当月利息汇入出借方指定账户。

第四条房屋信息

4.1房屋产权

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

4.2房屋地址

房屋地址：____________________

4.3房屋用途

房屋用途：____________________

第五条房屋销售管理

5.1房屋销售权

房屋销售权归借入方所有，借入方有权自行决定房屋的销售事宜。

5.2房屋销售流程

房屋销售流程如下：

（1）借入方应于房屋销售前向出借方提供房屋销售计划；

（2）出借方应在收到房屋销售计划后______个工作日内给予答复；

（3）借入方按照出借方同意的销售计划进行房屋销售。

5.3房屋销售收益分配

出借方：______%

借入方：______%

第六条逾期还款处理

6.1逾期还款定义

逾期还款指借款人未按照约定的还款期限和还款金额归还借款本金及利息的行为。

6.2逾期还款罚息

逾期还款罚息按年利率______%计算，从逾期之日起至实际还款日止。

6.3逾期还款处理流程

（1）借款人逾期还款，出借方有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息；

（2）借款人逾期还款，出借方有权采取法律手段追究借款人的违约责任。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任

（1）借款人如未按时偿还借款本金及利息，构成违约，应承担相应的违约责任。

（2）出借方如未按照约定提供借款，构成违约，应承担相应的违约责任。

（3）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.2违约赔偿

（1）借款人逾期还款，应向出借方支付______%的违约金。

（2）出借方未按时提供借款，应向借入方支付______%的违约金。

（3）因违约造成对方损失的，违约方应按照实际损失的一定比例进行赔偿，但最高不超过合同金额的______%。

第九条争议解决方式