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2024版房地产信托借款还款合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1信托借款方
2.2借款方
2.3信托管理方
3.信托借款金额
3.1信托借款总额
3.2分期还款金额
4.信托借款期限
4.1信托借款起始日期
4.2信托借款终止日期
4.3分期还款期限
5.利息计算
5.1利息计算方式
5.2利息支付频率
5.3利息支付方式
6.还款方式
6.1还款方式说明
6.2分期还款计划
7.信托财产
7.1信托财产定义
7.2信托财产管理
8.信托费用
8.1信托费用种类
8.2信托费用承担方
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）信托借款方：指根据本合同约定，将一定金额的信托财产借给借款方的自然人或法人。
（2）借款方：指根据本合同约定，从信托借款方获得信托借款的当事人。
（3）信托管理方：指根据本合同约定，负责管理信托财产，监督借款方还款的信托公司。
1.2解释
（1）本合同中的“信托借款”是指借款方通过信托管理方设立的信托计划，从信托借款方获得的借款。
（2）“信托财产”是指信托借款方根据本合同约定，转移至信托管理方并由其管理的财产。
（3）“信托费用”是指信托管理方为管理信托财产而产生的费用。
2.合同双方
2.1信托借款方
（1）名称：[信托借款方名称]
（2）住所：[信托借款方住所]
（3）法定代表人：[信托借款方法定代表人]
2.2借款方
（1）名称：[借款方名称]
（2）住所：[借款方住所]
（3）法定代表人：[借款方法定代表人]
2.3信托管理方
（1）名称：[信托管理方名称]
（2）住所：[信托管理方住所]
（3）法定代表人：[信托管理方法定代表人]
3.信托借款金额
3.1信托借款总额：[金额]元整。
3.2分期还款金额：[每期还款金额]元整，共[还款期数]期。
4.信托借款期限
4.1信托借款起始日期：[起始日期]
4.2信托借款终止日期：[终止日期]
4.3分期还款期限：自信托借款起始日期起至信托借款终止日期止。
5.利息计算
5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。
5.2利息支付频率：每[支付频率]支付一次利息。
5.3利息支付方式：通过银行转账方式支付至借款方指定的账户。
6.还款方式
6.1还款方式说明：借款方应按照本合同约定的分期还款计划，按期足额偿还信托借款本金及利息。
6.2分期还款计划：[具体分期还款计划，包括每期还款日期、还款金额等]。
8.信托费用
8.1信托费用种类
（1）管理费：根据信托财产规模，按年费率[管理费率]%计收。
（2）托管费：根据信托财产规模，按年费率[托管费率]%计收。
（3）其他费用：包括但不限于评估费、审计费、信息披露费等，具体费用根据实际情况另行约定。
8.2信托费用承担方
（1）管理费由信托借款方承担。
（2）托管费由信托借款方承担。
（3）其他费用由信托借款方和借款方按约定的比例承担。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）借款方未按约定的期限和金额偿还信托借款本金和利息。
（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。
（3）信托借款方或信托管理方未履行合同约定的义务。
9.2违约责任承担
（1）借款方违约的，应向信托借款方支付违约金，违约金为未偿还本金和利息的[违约金比例]%。
（2）信托借款方或信托管理方违约的，应向借款方支付违约金，违约金为受损失金额的[违约金比例]%。
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）通过协商解决。
（2）协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。
10.2争议解决机构
[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）借款方严重违约。
（2）信托借款方或信托管理方严重违约。
（3）法律法规规定的其他合同解除条件。
11.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。
（2）另一方在收到解除通知之日起[通知期限]日内未提出异议，合同解除生效。
12.合同变更
12.1合同变更条件
（1）双方协商一致。
（2）法律法规规定的其他合同变更条件。
12.2合同变更程序
（1）双方签订书面变更协议。
（2）变
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