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2024版房产赠与在离婚协议中的不可撤销及变更限制条款.docxVIP

2024版房产赠与在离婚协议中的不可撤销及变更限制条款.docx

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2024版房产赠与在离婚协议中的不可撤销及变更限制条款

本合同目录一览

1.赠与标的物的基本信息

1.1房产的位置

1.2房产的面积

1.3房产的产权情况

1.4房产的相关证明文件

2.赠与人的基本信息

2.1赠与人的姓名

2.2赠与人的身份证号码

2.3赠与人的联系方式

3.受赠人的基本信息

3.1受赠人的姓名

3.2受赠人的身份证号码

3.3受赠人的联系方式

4.赠与的原因及目的

5.赠与的具体内容

5.1赠与房产的面积

5.2赠与房产的用途

5.3赠与房产的交付时间

6.离婚协议的相关条款

6.1离婚协议的签订时间

6.2离婚协议的生效时间

6.3离婚协议的其他相关条款

7.不可撤销及变更限制条款

7.1不可撤销条款

7.2变更限制条款

8.违约责任

8.1赠与人违约责任

8.2受赠人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

10.合同生效条件

11.合同解除条件

12.合同终止条件

13.合同的修改与补充

14.合同的附件与附则

第一部分:合同如下:

1.赠与标的物的基本信息

1.1房产的位置:位于省市区街道号,具体地址为小区栋单元室。

1.2房产的面积:建筑面积为100平方米,使用面积为80平方米。

1.3房产的产权情况:该房产为独立产权,无任何抵押、租赁或查封等情况。

1.4房产的相关证明文件:赠与人已提供房产证、土地证等有效证明文件。

2.赠与人的基本信息

2.1赠与人的姓名:

2.2赠与人的身份证号码:1101011950

3.受赠人的基本信息

3.1受赠人的姓名:

3.2受赠人的身份证号码:1101011960

4.赠与的原因及目的

赠与人因与受赠人之间存在的特殊关系,愿意将位于省市区街道号房产赠与受赠人,以表达对受赠人的关爱和支持。

5.赠与的具体内容

5.1赠与房产的面积:赠与房产的建筑面积为100平方米,使用面积为80平方米。

5.2赠与房产的用途:赠与房产仅用于受赠人自住,不得进行任何形式的商业活动。

5.3赠与房产的交付时间:赠与房产的交付时间为合同签订之日起30日内。

6.离婚协议的相关条款

6.1离婚协议的签订时间:离婚协议签订时间为2024年1月1日。

6.2离婚协议的生效时间:离婚协议自双方签字之日起生效。

6.3离婚协议的其他相关条款:包括财产分割、子女抚养、子女教育等事宜。

7.不可撤销及变更限制条款

7.1不可撤销条款:本合同自签订之日起,赠与人不得以任何理由撤销赠与行为。

7.2变更限制条款:未经受赠人同意,赠与人不得对赠与房产的用途、面积等进行任何形式的变更。

8.违约责任

8.1赠与人违约责任:

8.1.1赠与人未按约定时间交付房产的,每延迟一日应向受赠人支付相当于房产市场价值的千分之一的违约金。

8.1.2赠与人违反不可撤销条款,试图撤销赠与的,应向受赠人支付相当于房产价值的10%的违约金。

8.1.3赠与人未经受赠人同意擅自变更房产用途或面积的,应立即恢复原状,并赔偿受赠人因此遭受的损失。

8.2受赠人违约责任:

8.2.1受赠人未在约定时间内接受房产的,每延迟一日应向赠与人支付相当于房产市场价值的千分之一的违约金。

8.2.2受赠人违反离婚协议的相关条款,导致赠与人遭受损失的,应赔偿赠与人实际损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决机构:双方发生争议时,应通过友好协商解决。

9.2争议解决程序:若协商不成,任何一方均可向赠与人所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同生效条件

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同生效前,双方应确保已履行所有必要的手续,包括但不限于房产过户手续。

11.合同解除条件

11.1.1双方协商一致并签订书面解除协议。

11.1.2发生不可抗力事件,经双方确认无法履行合同。

11.1.3一方严重违约,另一方在合理期限内未采取补救措施。

12.合同终止条件

12.1.1合同约定的期限届满。

12.1.2合同解除后,双方确认合同终止。

12.1.3合同因法定事由而终止。

13.合同的修改与补充

13.1本合同的修改与补充必须采用书面形式,并由双方签字盖章后生效。

13.2任何未采用书面形式的修改或补充均视为无效。

14.合同的附件与附则

14.1本合同的附件包括但不限于房产证明文件、离婚协议等。

14.2本合同的附则包括但不限于合同生效日期、合同份数、合同语言的确定等。本合同一式两份,双方各执一份。

第二部分:第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1第三方

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