2025青岛市个人租房合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房产证编号：。

1.2乙方承租上述房屋用于：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权按照租赁合同约定，收取租金和押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：核实身份证件，查看甲方房产证等相关文件。

2.租金、押金、违约金等金额需明确且合理，避免过高或过低。

解决办法：参照当地市场行情，双方充分协商确定合理金额。

3.租赁期限、交付日期、解约条件等关键条款要明确，避免模糊不清。

解决办法：明确填写租赁期限、交付日期、解约条件等，并用大号字体标注。

4.维修责任、损坏赔偿等责任划分要清晰，避免日后产生纠纷。

解决办法：详细描述甲方和乙方的维修责任及损坏赔偿条款。

5.注意合同的合法性，遵守国家法律法规，避免出现违法条款。

解决办法：参照相关法律法规，确保合同内容合法有效。

6.双方签字盖章，保留合同原件，确保合同具有法律效力。

解决办法：双方在合同上签字盖章，保留原件，以防篡改。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用。

解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋的使用者，支付租金给出租方。

解释：承租方是租赁房屋的人，需要支付租金给出租方。

3.租赁期限：承租方使用房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同解除日止。

解释：租赁期限是承租方使用房屋的时间段，从合同开始到合同结束。

4.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方为了使用房屋而支付给出租方的钱。

5.押金：承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

解释：押金是承租方为了保证自己履行合同义务而支付给出租方的钱。

6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

解释：