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2024版房产证不全二手房买卖协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2需提供的资料

4.3过户费用

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2责任归属

7.房产贷款事宜

7.1贷款申请

7.2贷款额度

7.3贷款利率

8.交房条件及违约责任

8.1交房条件

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充事项

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1住宅

2.3.2商业用途：_______

2.4房产权属

2.4.1房产证号：_______

2.4.2房产所有权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______元

3.2支付方式

3.2.1买方在签订本协议后_______日内支付定金_______元。

3.2.2买方在_______日内支付剩余房款_______元。

3.3付款时间

3.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2剩余房款支付时间：_______年_______月_______日

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.1.1卖方负责办理房产过户手续。

4.1.2买方配合办理房产过户手续。

4.2需提供的资料

4.2.1卖方提供房产证、身份证等资料。

4.2.2买方提供身份证、户口本等资料。

4.3过户费用

4.3.1过户税费由买方承担。

4.3.2其他相关费用由双方协商确定。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间为_______年_______月_______日。

5.2验收标准

5.2.1房产符合国家有关房屋交付标准。

5.2.2房产不存在重大质量问题。

5.3验收方式

5.3.1双方共同验收房产。

5.3.2验收过程中如有争议，由双方协商解决。

6.房产瑕疵及责任

6.1房产瑕疵说明

6.2责任归属

6.2.1房产瑕疵由卖方负责修复或赔偿。

6.2.2因卖方原因造成的房产质量问题，卖方承担相应责任。

8.交房条件及违约责任

8.1交房条件

8.1.1卖方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。

8.1.2卖方应保证房产已交付完毕，无租赁或其他占用。

8.1.3卖方应提供必要的维修和清洁工作。

8.2违约责任

8.2.1如果卖方未能在约定的时间内交付房产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房款总额的_______%。

8.2.2如果买方未能在约定的时间内支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为房款总额的_______%。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

9.1.3一方严重违约，另一方提出解除。

9.2合同终止条件

9.2.1合同履行完毕。

9.2.2合同解除后，视为终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机