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2024版房产租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房产基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4滞纳金及违约金

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

4.4验收责任

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产损坏赔偿

6.房产装修与改造

6.1装修与改造要求

6.2装修与改造审批

6.3装修与改造费用

7.房产转租与转借

7.1转租与转借条件

7.2转租与转借审批

7.3转租与转借费用

8.房产维修与保养

8.1维修与保养责任

8.2维修与保养费用

8.3维修与保养期限

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1违约金比例

13.2合同附件

13.3合同生效与备案

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024001

1.2合同签订日期：2024年2月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1出租方：甲方，姓名：，身份证号码：05678，联系方式：138xxxx5678

1.3.2承租方：乙方，姓名：，身份证号码：05679，联系方式：139xxxx5679

1.4房产基本信息

1.4.1房产地址：市区街道号

1.4.2房产面积：100平方米

1.4.3房产结构：多层住宅

1.4.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年3月1日

2.2租赁结束日期：2027年2月28日

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限变更需提前一个月通知对方，并经双方书面同意

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账，账户信息：X银行，账号：0123

3.4滞纳金及违约金

3.4.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

3.4.2乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方实际损失

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间：2024年3月1日

4.2房产验收标准

4.2.2房产设施设备应完好，如：热水器、空调、冰箱等

4.3验收程序

4.3.1乙方应在房产交付之日起5个工作日内进行验收

4.3.2验收过程中发现的问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在7个工作日内修复

4.4验收责任

4.4.1甲方应保证房产符合验收标准

4.4.2乙方应在验收合格后，签署验收报告

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围：乙方仅限自用，不得擅自改变房产用途

5.2房产维护责任

5.2.1乙方负责日常的房产维护，如：清洁、保养等

5.2.2房产损坏由乙方负责维修，如需更换部件，费用由乙方承担

5.3房产损坏赔偿

5.3.1乙方因使用不当导致房产损坏，应承担赔偿责任

6.房产装修与改造

6.1装修与改造要求

6.1.1乙方如需进行装修与改造，应提前一个月向甲方提出申请

6.1.2装修与改造方案应经甲方同意，并符合相关规定

6.2装修与改造审批

6.2.1甲方应在收到乙方申请后7个工作日内给予答复

6.2.2未经甲方同意的装修与改造，乙方应自行承担相应责任

6.3装修与改造费用

6.3.1装修与改造费用由乙方承担

7.房产转租与转借

7.1转租与转借条件

7.1.1乙方需提前一个月向甲方提出转租或转借申请

7.1.2转租或转借对象应经甲方同意

7.2转租与转借审批

7.2.1甲方应在收到乙方申请后7个工作日内给予答复

7.2.2未经甲方同意的转租或转借，乙方应承担相应责任

7.3转租与转借费用

7.3.1转租或转借产生的费用由乙方承担

8.房产维修与保养

8.1维修与保养责任

8.1.1房产日常维修由乙方负责，紧急维修可由乙方自行处理并及时通知甲方

8.1.2房