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2024版房产抵押贷款合同范本，适用于老旧小区改造项目

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率及计息方式

2.抵押物评估及审批

2.1抵押物评估机构

2.2抵押物评估价值

2.3抵押物审批流程

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放时间

3.2贷款发放方式

3.3贷款使用范围

3.4贷款支付方式

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3还款计划

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.抵押物转让及处置

7.1抵押物转让条件

7.2抵押物处置方式

7.3抵押物处置收益分配

8.贷款逾期及违约责任

8.1贷款逾期定义

8.2贷款逾期责任

8.3违约责任

9.保险条款

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用

9.4保险理赔

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除程序

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2贷款合同附件

12.3其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖地

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人全称：________

1.1.2贷款人法定代表人：________

1.1.3贷款人住所地：________

1.1.4贷款人联系电话：________

1.2借款人信息

1.2.1借款人全称：________

1.2.2借款人法定代表人：________

1.2.3借款人住所地：________

1.2.4借款人联系电话：________

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物类型：________

1.3.2抵押物地址：________

1.3.3抵押物产权证号：________

1.3.4抵押物评估价值：________

1.4贷款金额：________元

1.5贷款期限：________年

1.6利率及计息方式：年利率为________%，按月计息，每月支付利息________元。

2.抵押物评估及审批

2.1抵押物评估机构：________

2.2抵押物评估价值：________元

2.3抵押物审批流程：借款人需向贷款人提交抵押物评估报告及相关文件，贷款人审核无误后进行抵押物审批。

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放时间：________年________月________日

3.2贷款发放方式：________（银行转账、现金等）

3.3贷款使用范围：________

3.4贷款支付方式：________（按月支付、按季度支付等）

4.还款方式及期限

4.1还款方式：________（等额本息、等额本金等）

4.2还款期限：________年

4.3还款计划：借款人每月需支付________元，具体还款计划见附件。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方法：按月计息，利息=贷款本金×月利率

5.2利息支付方式：________（银行转账、现金等）

5.3利息支付时间：每月________日支付上月利息

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。

6.2抵押物保管费用：________元/年

6.3抵押物保管期限：________年

7.抵押物转让及处置

7.1抵押物转让条件：未经贷款人书面同意，借款人不得转让抵押物。

7.2抵押物处置方式：在借款人违约或贷款到期无法收回时，贷款人有权处置抵押物。

7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归借款人所有。

8.贷款逾期及违约责任

8.1贷款逾期定义：借款人未按照约定的期限偿还贷款本金或利息的行为。

8.2贷款逾期责任：借款人每逾期一日，应向贷款人支付当期贷款金额的________%作为逾期利息。

8.3.1未按时偿还贷款本金或利息；

8.3.2提供虚假信息或隐瞒重要事实；

8.3.3未按约定用途使用贷款；

8.3.4未经贷款人同意擅自转让抵押物；

8.3.5其他违反合同约定的行为。

9.保险条款

9.1保险