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2024版房产抵押贷款与新房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产抵押贷款方

1.2房产抵押贷款接收方

1.3新房买卖卖方

1.4新房买卖买方

2.房产基本情况

2.1房产权属证明

2.2房产位置信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产抵押情况

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率及费用

4.房产买卖合同条款

4.1买卖双方权利义务

4.2交易价格

4.3交易税费

4.4交付及过户时间

4.5违约责任

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押物保管

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款发放程序

6.3贷款使用范围

7.还款责任及违约责任

7.1还款责任

7.2违约责任

7.3逾期还款处理

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2其他未尽事宜

12.合同附件

12.1房产产权证明文件

12.2贷款申请文件

12.3买卖合同文件

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人信息

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产抵押贷款方：甲方，全称为（贷款方名称），法定代表人为（贷款方法定代表人姓名），注册地址为（贷款方注册地址），联系电话为（贷款方联系电话）。

1.2房产抵押贷款接收方：乙方，全称为（接收方名称），法定代表人为（接收方法定代表人姓名），注册地址为（接收方注册地址），联系电话为（接收方联系电话）。

1.3新房买卖卖方：丙方，全称为（卖方名称），法定代表人为（卖方法定代表人姓名），注册地址为（卖方注册地址），联系电话为（卖方联系电话）。

1.4新房买卖买方：丁方，全称为（买方名称），法定代表人为（买方法定代表人姓名），注册地址为（买方注册地址），联系电话为（买方联系电话）。

2.房产基本情况

2.1房产权属证明：甲方拥有位于（房产所在地区）的房产，房产证号为（房产证号），房产类型为（房产类型），建筑面积为（房产建筑面积）。

2.2房产位置信息：房产位于（房产具体位置），交通便利，周边配套设施齐全。

2.3房产面积：房产实际可使用面积为（房产实际使用面积）平方米。

2.4房产用途：房产用途为（房产用途）。

2.5房产抵押情况：甲方已将该房产作为抵押物，抵押给乙方，抵押登记号为（抵押登记号）。

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款金额为（贷款金额）元。

3.2贷款期限：贷款期限为（贷款期限）年，自贷款发放之日起计算。

3.3还款方式：甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。

3.4利率及费用：贷款利率为（贷款利率），贷款相关费用包括但不限于（列举费用）。

4.房产买卖合同条款

4.1买卖双方权利义务：丙方同意将房产出售给丁方，丁方同意购买该房产，双方应遵守国家相关法律法规及合同约定。

4.2交易价格：房产交易价格为（交易价格）元。

4.3交易税费：交易税费由（税费承担方）承担，具体税费由（税费承担方）负责办理。

4.4交付及过户时间：房产交付时间为（交付时间），过户时间为（过户时间）。

4.5违约责任：若任何一方违约，应按照国家法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立：甲方同意将房产抵押给乙方，乙方享有抵押权。

5.2抵押权登记：甲方应配合乙方办理抵押权登记手续。

5.3抵押物保管：甲方应妥善保管房产，不得擅自处分。

6.贷款发放及使用

6.1贷款发放条件：贷款发放前，乙方应满足贷款发放条件，包括但不限于（列举条件）。

6.2贷款发放程序：贷款发放程序为（贷款发放程序）。

6.3贷款使用范围：贷款仅用于（贷款使用范围）。

7.还款责任及违约责任

7.1还款责任：甲方应按照合