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甲方：XXX

乙方：XXX

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民间借款抵押房屋合同精选

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利息计算方式

第四条抵押房屋

4.1抵押房屋的基本情况

4.2抵押房屋的权利与义务

第五条抵押权的设立与消灭

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的消灭

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条出借人的权利与义务

7.1出借人的权利

7.2出借人的义务

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2出借人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条抵押房屋的评估与保险

11.1抵押房屋的评估

11.2抵押房屋的保险

第十二条借款人的还款保障措施

12.1还款保障措施

12.2还款保障措施的实施

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3合同的解除

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证所借资金用于【具体用途】，并确保用途合法、合理。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，向乙方归还全部借款本金及利息。

2.2

还款日期：甲方应按照约定的还款计划，【详细还款计划】，如逾期未还，应按照约定的逾期利率支付逾期利息。

第三条借款利率

3.1借款利率：本次借款的年利率为【%（百分比）】，自借款本金发放之日起计算。

3.2利息计算方式：利息按照【】计算，按【】支付，逾期利率为【%（百分比）】。

第四条抵押房屋

4.1抵押房屋的基本情况：甲方同意将位于【】的房屋（房产证号：【】）作为借款的抵押物，抵押物价值为【】。

4.2抵押房屋的权利与义务：甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷，且在借款期间，甲方应保持房屋的完整性，并承担因房屋导致的全部责任。

第五条抵押权的设立与消灭

5.1抵押权的设立：在本合同签订之日起【】日内，甲方应办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在相关登记机关。

5.2抵押权的消灭：当甲方按照约定归还全部借款本金及利息后，乙方应办理抵押权的消灭手续，解除对甲方抵押物的抵押权。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：甲方有权按照合同约定使用借款资金，并在约定的还款期限内归还本金和利息。

6.2借款人的义务：甲方应按照约定用途使用借款资金，按时归还本金和利息，并承担抵押物的抵押责任。

第七条出借人的权利与义务

7.1出借人的权利：乙方有权按照合同约定收取利息，并在甲方违约时要求承担违约责任。

7.2出借人的义务：乙方应按照合同约定提供借款资金，并在甲方逾期还款时提供催收服务，但不得采取暴力、胁迫等非法手段。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任：甲方未按照约定的用途使用借款资金，或未按时归还本金和利息的，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。

8.2出借人的违约责任：乙方未按照约定提供借款资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本金【】（大写：【】元整）。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2适用法律：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2合同的解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除本合同。甲方提前还款的，应支付乙方按照剩余借款期限应得的利息。

第十一条抵押房屋的评估与保险

11.1抵押房屋的评估：甲方应在本合同签订之日起【】日内，委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行评估，并将评估报告提交给乙方。

11.2抵押房屋的保险：甲方应为本合同项下的抵押房屋投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。

第十二条借款人的还款保障措施

12.1还款保障措施：甲方应提供包括但不限于房产、车辆等可用于抵押的资产，作为借款的担保。

12.2

还款保障措施的实施：甲方应按照乙方的要求，办理相关抵押登记手续，确保乙方的权益得到保障。

第十三条合同的生效、终止与解除

13.1合同的生效：本