特定条件下的房产销售合同示范文本(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

特定条件下的房产销售合同示范文本(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.购房价格

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5付款时间表

5.房产交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产过户

6.1过户所需材料

6.2过户费用

6.3过户时间

7.附加条款

7.1装修条款

7.2家具家电条款

7.3物业管理条款

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款相关文件

12.4其他重要文件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区X路号栋层室

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产类型：住宅公寓

1.4房产所有权：房产所有权人为甲方（卖家），房产证号为

2.卖家信息

2.1卖家姓名：甲方（卖家）姓名

2.2卖家联系方式：手机号码为，固定电话号码为

2.3卖家身份证号码：

3.买家信息

3.1买家姓名：乙方（买家）姓名

3.2买家联系方式：手机号码为，固定电话号码为

3.3买家身份证号码：

4.购房价格

4.1房产成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.2付款方式：首付比例为30%，剩余款项贷款支付

4.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

4.5付款时间表：首付款于本合同签订之日起七个工作日内支付完毕，贷款办理完成后支付剩余款项。

5.房产交付

5.1交付日期：本合同签订之日起个工作日内

5.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付完毕全部购房款项

5.3交付手续：双方共同办理房产交付手续，包括但不限于物业入住手续、水电煤转移手续等。

6.房产过户

6.1过户所需材料：

??a)房产证原件及复印件

??b)买卖双方身份证原件及复印件

??c)婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）

??d)其他相关材料

6.2过户费用：过户费用按相关部门规定收取，由乙方承担

6.3过户时间：双方应共同配合办理过户手续，过户手续办理完毕后，房产所有权正式转移至乙方名下。

7.附加条款

7.1装修条款：甲方保证房产内部装修完好，如有破损或损坏，甲方负责修复。

7.2家具家电条款：房产内家具家电清单详见附件，甲方保证清单所列家具家电数量齐全、功能正常。

7.3物业管理条款：物业费、公共维修基金等费用按物业公司规定收取，由乙方承担。

8.违约责任

8.1卖家违约

??a)卖家未能按本合同约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）给买家。

??b)卖家提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）给买家，并赔偿因此给买家造成的其他损失。

8.2买家违约

??a)买家未能按本合同约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）给卖家。

??b)买家单方面解除合同，应支付违约金人民币万元整（大写：人民币