2024版离婚人士住房租赁及子女教育保障服务合同.docxVIP

2024版离婚人士住房租赁及子女教育保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1离婚人士个人信息

1.2房屋出租方个人信息

1.3房屋承租方个人信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址及产权信息

2.2房屋用途及面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁保证金及押金

3.1保证金金额及支付方式

3.2押金金额及支付方式

3.3保证金及押金退还条件

4.租赁房屋的使用及维护

4.1租赁房屋的使用规定

4.2房屋设施的维护责任

4.3房屋维修及报修流程

5.租赁房屋的转租及转借

5.1转租及转借的禁止

5.2转租及转借的审批流程

5.3转租及转借的收益分配

6.子女教育保障服务

6.1教育机构选择及报名

6.2教育费用承担

6.3教育保障服务期限

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决费用承担

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担

9.3赔偿标准及计算方法

10.合同附件

10.1附件一：房屋租赁协议

10.2附件二：子女教育保障服务协议

10.3附件三：其他相关协议及文件

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案流程

12.合同履行及监督

12.1合同履行期限

12.2合同履行监督

12.3合同履行违约责任

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知及送达方式

14.3合同附件效力

14.4合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1离婚人士个人信息

（1）姓名

（2）身份证号码

（3）联系方式

1.2房屋出租方个人信息

（1）姓名

（2）身份证号码

（3）联系方式

1.3房屋承租方个人信息

（1）姓名

（2）身份证号码

（3）联系方式

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址及产权信息

（1）房屋地址

（2）房屋产权证号

2.2房屋用途及面积

（1）房屋用途

（2）房屋面积

2.3租赁期限

（1）租赁起始日期

（2）租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

（1）支付周期

（2）支付方式（如银行转账、现金等）

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额

4.2支付方式

4.3退还条件

（1）租赁期满，房屋无损坏

（2）租赁期内，遵守合同约定

5.租赁房屋的使用及维护

5.1使用规定

（1）仅用于居住

（2）禁止擅自改变房屋结构

5.2设施维护责任

（1）租赁期间，出租方负责房屋设施的维修

（2）承租方负责日常清洁及保养

5.3报修流程

（1）发现房屋设施损坏，及时通知出租方

（2）出租方接到报修后，及时处理

6.租赁房屋的转租及转借

6.1禁止转租及转借

（1）未经出租方同意，不得转租或转借房屋

6.2转租及转借审批流程

（1）承租方提出申请

（2）出租方审批

6.3收益分配

（1）如出租方同意转租或转借，收益归承租方所有

7.子女教育保障服务

7.1教育机构选择及报名

（1）承租方负责选择合适的教育机构

（2）承租方负责子女报名及入学手续

7.2教育费用承担

（1）教育费用由承租方承担

（2）如有特殊费用，双方协商解决

7.3教育保障服务期限

（1）教育保障服务期限与租赁期限一致

（2）租赁期满，教育保障服务自动终止

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决

8.2争议解决费用承担

（1）诉讼费用由败诉方承担

（2）协商解决的费用由双方协商分担

8.3争议解决期限

（1）自争议发生之日起六十日内解决

（2）逾期未解决的，视为双方同意提交仲裁或诉讼

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）租赁房屋因不可抗力导致无法居住

（2）房屋所有权变更，导致租赁合同无法履行

（3）一方严重违约，经对方书面通知后三十日内未纠正

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

9.3合同解除及终止后的处理

（1）租赁房屋返还出租方

（2）租赁保证金及押金按合同约定退还

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任认定

（1）出租方未按约定提供房屋，承担违约责任

（2）承租方未按约定支付租金，承担违约责任

10.2违约责任承担

（1）违约方应支付违约金

（2）因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任

10.3