租房签合同流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房签合同流程

本合同目录一览

1.租房合同的定义与性质

1.1租房合同的定义

1.2租房合同的性质

2.租房合同的主体

2.1出租人的义务与权利

2.2承租人的义务与权利

3.租房合同的签订流程

3.1双方初步达成意向

3.2实地查看房源

3.3签订《房屋租赁合同》

3.4办理房屋租赁登记备案

4.租房合同的主要内容

4.1合同期限

4.2租金及支付方式

4.3押金及退还方式

4.4房屋使用及维修

4.5合同变更与解除

5.租房合同的履行与监督

5.1双方履行合同的义务

5.2房屋租赁期间的监督与管理

6.租房合同的违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

7.租房合同的争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产管理部门投诉

7.3向人民法院提起诉讼

8.租房合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.租房合同的续签流程

9.1双方同意续签

9.2重新签订租房合同

10.租房合同的解除与退房流程

10.1提前通知解除合同

10.2押金退还流程

10.3房屋归还与检查

11.租房合同中的附加条款

11.1房屋设施设备清单

11.2宠物相关政策

11.3保险购买与责任归属

12.租房合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出租人身份证明复印件

12.3承租人身份证明复印件

13.租房合同的签订地点与时间

13.1签订地点

13.2签订时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租房合同的定义与性质

1.1租房合同的定义

1.2租房合同的性质

本合同为不定期租赁合同，自双方签订之日起生效，至合同终止条件满足时终止。

第二条租房合同的主体

2.1出租人的义务与权利

甲方的义务与权利如下：

（1）提供符合约定用途的房屋；

（2）保证房屋及设施的安全；

（3）办理房屋租赁登记备案手续；

（4）在租赁期间，不得干涉乙方正常使用房屋。

2.2承租人的义务与权利

乙方的义务与权利如下：

（1）按期支付租金；

（2）合理使用房屋及设施，并妥善保管；

（3）不得擅自转租、转让或转借所租房屋；

（4）合同终止或解除后，按约定方式退还房屋。

第三条租房合同的签订流程

3.1双方初步达成意向

甲方同意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方就租赁事宜达成一致。

3.2实地查看房源

乙方对甲方提供的房源进行实地查看，确认房屋及设施符合约定用途。

3.3签订《房屋租赁合同》

双方协商一致，签订《房屋租赁合同》，明确租赁期限、租金、押金等事项。

3.4办理房屋租赁登记备案

甲方按照法律规定，办理房屋租赁登记备案手续。

第四条租房合同的主要内容

4.1合同期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租金及支付方式

租金为每月人民币____元，乙方按月支付租金。支付方式为银行转账/现金支付。

4.3押金及退还方式

乙方支付甲方押金人民币____元。合同终止或解除后，乙方按约定方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.4房屋使用及维修

乙方合理使用房屋及设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。房屋及设施的正常维修责任由甲方承担。

4.5合同变更与解除

合同变更或解除应双方协商一致，并签订书面协议。合同解除后，乙方按约定方式退还房屋。

第五条租房合同的履行与监督

5.1双方履行合同的义务

双方按照合同约定履行各自的义务。

5.2房屋租赁期间的监督与管理

甲方对乙方使用房屋及设施进行监督与管理，确保房屋及设施的安全与正常使用。

第六条租房合同的违约责任

6.1出租人的违约行为

甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2承租人的违约行为

乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条租房合同的争议解决方式

7.1双方协商解决

双方发生争议，应通过协商解决。

7.2向房地产管理部门投诉

协商无果的，可以向房地产管理部门投诉。

7.3向人民法院提起诉讼

如投诉仍无法解决争议，可以向人民法院提起诉讼。

第八条租房合同的终止与解除

8.1合同终止的条件

（1）合同期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

8.2合同解除