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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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新规房产代持协议模板(2024版)版B版

本合同目录一览

1.代持协议的定义及适用范围

1.1代持协议的定义

1.2代持协议的适用范围

2.代持人的义务与责任

2.1代持人的主要义务

2.2代持人的违约责任

3.房产代持的具体事项

3.1代持房产的权属转移

3.2代持房产的使用与管理

3.3代持房产的收益分配

4.房产代持的期限与终止

4.1代持期限的约定

4.2代持终止的条件

5.房产代持的费用与支出

5.1代持期间的费用承担

5.2代持期间的支出报销

6.房产代持的权益保障

6.1代持人的权益保障

6.2房产所有人的权益保障

7.争议解决方式及适用法律

7.1争议解决方式

7.2适用法律

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.违约责任与赔偿

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担

9.3赔偿金额的计算方法

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址义务的履行

11.强制执行

11.1合同的强制执行条件

11.2强制执行的程序与方式

12.其他条款

12.1房产代持协议的备案与登记

12.2房产代持协议的传承与继承

13.附件

13.1房产证复印件

13.2代持人身份证复印件

13.3房产代持协议的相关法律法规

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的生效时间

第一部分：合同如下：

1.代持协议的定义及适用范围

1.1代持协议的定义

1.2代持协议的适用范围

本代持协议适用于房产所有人因特殊原因不能亲自行使房产权利、履行房产义务，需要委托代持人代为处理相关房产事务的情况。

2.代持人的义务与责任

2.1代持人的主要义务

代持人应按照本协议的约定，妥善保管代持房产，不得将其用于非法用途，不得转让、出租、出借或者抵押代持房产，不得处分代持房产的其他权益。

代持人应按照房产所有人的指示，处理代持房产的相关事务，包括但不限于房产的管理、维修、保养、税费缴纳等。

代持人应定期向房产所有人报告代持房产的情况，包括但不限于房产的使用状况、维修状况、税费缴纳情况等。

2.2代持人的违约责任

代持人违反本协议的约定，造成房产所有人损失的，应承担相应的违约责任。

代持人未按照房产所有人的指示处理代持房产事务，导致房产所有人受到处罚或者损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.房产代持的具体事项

3.1代持房产的权属转移

代持房产的权属转移应按照相关法律法规的规定进行，代持人应协助房产所有人办理相关手续。

3.2代持房产的使用与管理

代持人应按照房产所有人的指示，合理使用和管理代持房产，保证代持房产的安全和完好。

代持人不得将代持房产用于非法用途，不得损害房产所有人的合法权益。

3.3代持房产的收益分配

代持房产产生的收益，包括但不限于租金、利息、收益等，应按照本协议的约定进行分配。

4.房产代持的期限与终止

4.1代持期限的约定

代持期限为____年，自本协议签订之日起计算。

代持人在代持期限内未按照本协议约定履行义务，房产所有人有权提前终止本协议。

4.2代持终止的条件

代持期限届满，代持人按照本协议约定妥善保管并归还代持房产的，本协议终止。

代持人未按照本协议约定妥善保管或归还代持房产的，房产所有人有权提前终止本协议，并要求代持人承担相应的赔偿责任。

5.房产代持的费用与支出

5.1代持期间的费用承担

代持期间的房产税费、物业管理费、维修费等费用，应由房产所有人承担。

代持人因处理代持房产事务产生的费用，应由房产所有人承担。

5.2代持期间的支出报销

代持人合理支出的费用，包括但不限于交通费、通讯费、差旅费等，应向房产所有人报销。

6.房产代持的权益保障

6.1代持人的权益保障

代持人在代持房产期间，享有合法的权益，包括但不限于房产的使用权、收益权等。

6.2房产所有人的权益保障

房产所有人享有对代持房产的所有权，代持人不得侵犯房产所有人的所有权。

房产所有人有权随时要求代持人归还代持房产，并要求代持人承担相应的赔偿责任。

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

（1）双方已经充分理解并同意本合同的条款；

（2）双方提供的身份证明文件和房产证明文件真实有效；

（3）本合同已经按照约定的方式进行了备案或登记。

8.2合同的变更

本合同的变更