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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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物业转让规范化协议文档2024年版版B版

本合同目录一览

1.物业转让规范化协议文档概述

1.1协议背景与目的

1.2适用范围

1.3协议双方

2.物业描述

2.1物业位置与面积

2.2物业现状与功能

2.3物业权属证明

3.转让条件与程序

3.1转让条件

3.2转让程序

3.3转让费用

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.物业交付与过户

5.1物业交付时间与方式

5.2过户程序与时间

5.3交付与过户相关费用

6.物业权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.保修与售后服务

7.1保修范围与期限

7.2售后服务内容

7.3保修与售后服务费用

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同变更与终止的程序

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、有效期与解除

10.1合同生效条件

10.2合同有效期

10.3合同解除条件

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的有效性

12.其他约定

12.1双方的其他约定

12.2约定的生效与变更

13.合同的签字盖章

13.1双方签字盖章的必要性

13.2签字盖章的时间与地点

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条物业转让规范化协议文档概述

1.1协议背景与目的

本协议是双方就物业转让事宜达成的一致意见，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保转让过程的规范化、合法化。

1.2适用范围

本协议适用于双方进行物业转让的情况，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。

1.3协议双方

第二条物业描述

2.1物业位置与面积

甲方同意转让的物业位于【具体地址】，物业占地面积【面积】平方米，建筑面积【面积】平方米。

2.2物业现状与功能

物业现状为【建筑结构】【使用年限】【配套设施】等，主要用于【用途】。

2.3物业权属证明

甲方应向乙方提供物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条转让条件与程序

3.1转让条件

3.2转让程序

转让程序包括：（1）双方签订本协议；（2）乙方支付转让定金；（3）双方办理物业交付和过户手续；（4）乙方支付剩余转让款项；（5）双方办理物业权属变更手续。

3.3转让费用

转让费用包括：（1）物业转让价款；（2）物业过户相关税费；（3）物业交付和过户过程中产生的其他费用。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

物业的转让价格为【金额】元，包括但不限于物业购买价、装修费、家具家电等配套设施设备价款。

4.2支付方式

4.3支付时间

乙方应在签订本协议之日起【时间】内支付转让定金【金额】元，剩余款项【时间】内支付完毕。

第五条物业交付与过户

5.1物业交付时间与方式

甲方应在本协议签订之日起【时间】内，将物业交付给乙方使用。交付方式为【直接交付】【邮寄交付】等。

5.2过户程序与时间

双方应在本协议签订之日起【时间】内，共同办理物业过户手续，并将物业权属变更至乙方名下。

5.3交付与过户相关费用

双方承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

第六条物业权利与义务

6.1转让方的权利与义务

甲方应保证物业的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照约定时间交付物业；提供物业权属证明文件；协助乙方办理过户手续。

6.2受让方的权利与义务

乙方应按照约定时间支付转让款项；接受物业的现状；承担物业过户过程中的相关费用；自物业过户之日起承担物业管理和维护的责任。

第八条保修与售后服务

8.1保修范围与期限

甲方对物业的construction（结构）、installation（安装）、appliance（设备）等主要设施提供【时间】年的保修服务，自物业交付之日起计算。

8.2售后服务内容

甲方在保修期内，对出现故障或损坏的设施设备进行维修、更换，确保其正常使用。

8.3保修与售后服务费用

保修期内，甲方承担保修与售后服务的相关费用。保修期外，乙方承担维修、更换设施设备的费用。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同终止条件

9.3合同变更与终止的程序

合同变更或终止需双方签订书面协议，