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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业终止服务合同标准模板2024通用一
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2物业
1.3服务期
1.4终止服务
1.5违约
1.6赔偿
1.7争议解决
2.物业服务内容
2.1物业维护
2.2物业管理
2.3物业安全
2.4其他服务
3.服务期限
3.1起始日期
3.2终止日期
3.3提前终止协议
4.终止服务条件
4.1物业方终止服务
4.2客户方终止服务
4.3终止服务程序
5.违约责任
5.1物业方违约
5.2客户方违约
6.赔偿条款
6.1物业方赔偿责任
6.2客户方赔偿责任
7.争议解决方式
7.1和解
7.2调解
7.3仲裁
7.4法律诉讼
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄露后果
10.适用法律
10.1合同适用法律
10.2法律冲突解决
11.合同的生效、修改和终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改
11.3合同终止
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的副本
12.3附件
13.双方签字
13.1物业方签字
13.2客户方签字
14.附件说明
14.1附件一：物业服务内容明细
14.2附件二：终止服务程序流程图
14.3附件三：赔偿计算方法
14.4附件四：其他重要文件
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1合同主体
本合同由甲方（物业方）与乙方（客户方）签订。甲方是指拥有并管理物业的法人或其他组织，乙方是指接受物业服务的法人或其他组织。
1.2物业
物业指甲方拥有或管理的建筑物及其附属设施、设备和场地。
1.3服务期
服务期指本合同签订之日起至终止日期之间的期限。
1.4终止服务
终止服务指甲方或乙方根据合同约定或法律规定，提前终止履行合同义务的行为。
1.5违约
1.6赔偿
赔偿指因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的经济责任。
1.7争议解决
争议解决指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或法律诉讼等途径予以解决。
2.物业服务内容
2.1物业维护
2.2物业管理
甲方负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维修、清洁、绿化等工作。
2.3物业安全
甲方负责物业的安全工作，保障乙方的人身和财产安全，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
2.4其他服务
甲方应提供其他与物业相关的服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理等。
3.服务期限
3.1起始日期
本合同自双方签字之日起生效。
3.2终止日期
本合同的服务期限为____年，自起始日期起计算。
3.3提前终止协议
双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，可提前终止本合同，但需提前____天书面通知对方。
4.终止服务条件
4.1物业方终止服务
（1）乙方严重违约，致使合同无法履行；
（2）法律、法规规定甲方有权终止服务。
4.2客户方终止服务
（1）甲方严重违约，致使合同无法履行；
（2）乙方因特殊原因需提前终止服务。
4.3终止服务程序
（1）提前书面通知对方；
（2）按照合同约定办理终止服务手续；
（3）互相结算未付费用；
（4）双方签署终止服务协议。
5.违约责任
5.1物业方违约
甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2客户方违约
乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
6.赔偿条款
6.1物业方赔偿责任
甲方因违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
6.2客户方赔偿责任
乙方因违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
7.争议解决方式
7.1和解
双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
7.2调解
如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3仲裁
如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同解除
（1）双方协商一致；
（2）一方违约严重，致使合同无法履行；
（3）法律、法规规定合同解除的条件。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
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