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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务合同：2024小区专用版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方主体

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.2服务标准

4.服务期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.服务费用

5.1费用金额

5.2支付方式

5.3费用调整

6.维修与养护

6.1维修责任

6.2养护措施

7.安全保障

7.1安全保障措施

7.2应急预案

8.保险事宜

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2泄露后果

13.合同的生效、履行与终止

13.1生效条件

13.2履行方式

13.3终止后的事宜

14.其他条款

14.1邻里关系

14.2公共资源使用

14.3法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务合同的定义与范围

1.2物业的范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域、公共设施等。

2.双方主体

2.1甲方（业主）是指拥有物业合法所有权或使用权的人。

2.2乙方（物业管理公司）是指具有物业管理资质，负责物业的日常管理工作。

3.服务内容与标准

3.1服务内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理、物业设施的合理使用及建议等。

3.2服务标准应符合国家及地方相关物业管理的规定和甲方的合理要求。

4.服务期限

4.1本合同的起始日期为____年____月____日。

4.2本合同的结束日期为____年____月____日。

5.服务费用

5.1服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2支付方式为每季度末月30日前，甲方通过银行转账等方式支付给乙方。

5.3服务费用的调整方式为：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整服务费用。

6.维修与养护

6.1维修责任

6.1.1乙方负责物业共用部位及共用设施设备的维修与养护，确保其正常使用。

6.1.2甲方负责自用部位及设施设备的维修与养护。

6.2养护措施

6.2.1乙方应定期对物业共用部位及共用设施设备进行巡查、养护，确保设施设备的安全运行。

6.2.2甲方应合理使用自用部位及设施设备，发现问题及时通知乙方进行维修养护。

7.安全保障

7.1安全保障措施

7.1.1乙方应制定物业安全保障制度，建立健全突发事件应急预案，确保物业的安全。

7.1.2乙方应配备专业的安全管理人员，负责物业的日常安全管理工作。

7.2应急预案

7.2.1针对火灾、地震、台风等突发事件，乙方应制定应急预案，并组织演练。

7.2.2甲方应配合乙方进行应急预案的实施，共同保障物业的安全。

8.保险事宜

8.1乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。

8.2保险理赔过程中，甲方应协助乙方进行相关手续办理。

9.违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.1.2甲方未按约定使用物业，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

9.2.2乙方未按约定保障物业安全的，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交调解委员会进行调解。

10.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.1.2合同变更不得影响甲方的权益。

11.2终止条件

11.