物业管理服务分包合同集锦2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理服务分包合同集锦2024年通用

本合同目录一览

1.分包合同概述

1.1分包合同的定义

1.2分包合同的类型

1.3分包合同的签订主体

2.物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2物业安全与保卫

2.3物业清洁与绿化

2.4物业维修与保养

3.分包商的义务与责任

3.1分包商的义务

3.2分包商的责任

3.3分包商的权利与义务的限制

4.物业管理服务费用的支付

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

5.合同的履行与监督

5.1合同的履行期限

5.2合同的履行地点

5.3合同的履行监督

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更条件

6.2合同的解除条件

6.3合同变更与解除的法律后果

7.合同的违约责任

7.1违约的定义与认定

7.2违约责任的形式

7.3违约责任的上限

8.合同的争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的地点与适用法律

9.合同的适用法律与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2法律适用解释

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同解除的条件与法律后果

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义与范围

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

11.3必威体育官网网址信息泄露的法律后果

12.合同的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

12.3合同继承的条件与法律后果

13.合同的附件

13.1附件的定义与范围

13.2附件的签订与生效

13.3附件的变更与解除

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与矛盾条款

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条：分包合同概述

1.1分包合同的定义

本合同是指甲方（物业管理公司）将其物业管理服务中的一部分工作内容分包给乙方（分包商）履行，乙方按照甲方的要求提供相应的服务，并按照约定收取服务费的合同。

1.2分包合同的类型

本合同包括物业维护与管理分包、物业安全与保卫分包、物业清洁与绿化分包、物业维修与保养分包等类型。

1.3分包合同的签订主体

本合同的签订主体为甲方（物业管理公司）和乙方（分包商）。甲方为物业管理服务的提供方，乙方为接受分包工作内容的服务提供方。

第二条：物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

乙方负责物业设施设备的日常维护与管理，确保设施设备的正常运行。包括水电设施、消防设施、电梯、空调等设备的维护与管理。

2.2物业安全与保卫

乙方负责物业的安全与保卫工作，确保物业的安全秩序。包括门禁系统的管理、巡逻保安的安排、事故的处理等。

2.3物业清洁与绿化

乙方负责物业的清洁与绿化工作，保持物业的环境整洁与绿化植物的生长。包括道路的清洁、垃圾的清运、绿化植物的修剪等。

2.4物业维修与保养

乙方负责物业的维修与保养工作，确保物业设施设备的正常使用。包括房屋及设施设备的维修、保养与检修。

第三条：分包商的义务与责任

3.1分包商的义务

乙方应按照甲方的要求提供服务，确保服务质量和效果。乙方应遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定。

3.2分包商的责任

乙方应对分包工作过程中的安全事故、质量问题等承担责任。乙方应按照约定及时完成服务，并接受甲方的监督与检查。

3.3分包商的权利与义务的限制

乙方不得擅自将分包工作转包给第三方。乙方在分包工作过程中不得侵犯甲方的知识产权和其他合法权益。

第四条：物业管理服务费用的支付

4.1服务费用的计算方式

服务费用根据分包工作的内容、服务范围、服务期限等因素，按照约定的计算方式确定。

4.2服务费用的支付时间

甲方应在每个月的第一个工作日支付乙方的服务费用。

4.3服务费用的支付方式

甲方通过银行转账的方式支付乙方服务费用。

第五条：合同的履行与监督

5.1合同的履行期限

本合同的履行期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同的履行地点

本合同的履行地点为甲方物业管理服务的项目所在地。

5.3合同的履行监督

甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，确保乙方按照约定提供服务。乙方应接受甲方的监督与检查，并配合甲方的工作。

第八条：合同的变更与解除

6.1合同的变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同的解除条件

合同解除需经双方协商一致，并签订书面