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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理服务协议：2024商业版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务

1.3商业版B版

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务范围与标准

3.服务期限与开始日期

3.1服务期限

3.2开始日期

4.服务费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式与时间

5.合同的履行与执行

5.1物业管理的履行

5.2合同的执行与监督

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养计划

7.安全管理

7.1安全措施

7.2应急预案

8.环境保护与绿化

8.1环境保护措施

8.2绿化管理

9.保险事宜

9.1保险责任

9.2保险理赔

10.违约责任与争议解决

10.1违约行为

10.2争议解决方式

11.合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达要求

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务

（1）物业设施的日常维护和管理；

（2）物业设施的安全保卫；

（3）物业设施的环境卫生；

（4）物业设施的绿化养护；

（5）物业设施的设备维修；

（6）物业设施的消防安全；

（7）物业设施的公共区域维护；

（8）物业设施的公共设施维修；

（9）物业设施的能耗管理；

（10）物业设施的租赁与销售。

1.3商业版B版

商业版B版指甲方提供的，乙方在此进行经营的，具有一定规模的商业物业。

第二条服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

乙方按照本合同约定，提供上述第一条2.2款约定的物业管理服务。

2.2服务范围与标准

乙方提供的物业管理服务范围与标准，按照甲方提供的《物业管理服务手册》执行。《物业管理服务手册》作为本合同附件，具有同等法律效力。

第三条服务期限与开始日期

3.1服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2开始日期

本合同约定的物业管理服务开始日期为____年__月__日。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用

甲方向乙方支付的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2支付方式与时间

甲方按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式，每季度支付一次。具体支付时间为每季度的第一个月的前____个工作日内。

第五条合同的履行与执行

5.1物业管理的履行

乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，履行物业管理职责，保证甲方商业版B版的正常运营。

5.2合同的执行与监督

甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规，配合乙方履行物业管理职责，并对乙方的工作进行监督。

第六条维修与保养

6.1维修责任

乙方负责商业版B版物业设施的维修与保养，确保设施设备正常运行。

6.2保养计划

乙方应制定设施设备保养计划，并按照计划进行保养。同时，乙方应定期对设施设备进行巡检，发现问题及时处理。

甲乙双方按照本合同约定的条款，共同履行合同义务，确保商业版B版物业管理的顺利进行。

第八条安全管理

7.1安全措施

乙方应制定商业版B版的安全管理制度，并严格执行。包括但不限于：

（1）对进入商业版B版的人员进行安全检查；

（2）对商业版B版的公共区域进行24小时监控；

（3）定期进行消防设施的检查和维护；

（4）对商业版B版内的商户进行安全培训；

（5）制定突发事件应急预案，并进行演练。

7.2应急预案

乙方应制定商业版B版的突发事件应急预案，包括但不限于：

（1）火灾应急预案；

（2）自然灾害应急预案；

（3）公共卫生事件应急预案；

（4）恐怖袭击事件应急预案。

第九条环境保护与绿化

8.1环境保护措施

乙方应按照国家和地方的相关法律法规，采取有效措施，防止环境污染，保证商业版B版的环境质量。

8.2绿化管理

乙方应定期对商业版B版的绿化区域进行维护和管理，保证绿化环境的整洁和美观。

第十条保险事宜

9.1保险责任

乙方应为商业版B版内的物业设施设备及人员购买相应的保险，包括但不限于：

（1）物业设施设备保险；

（2）公共责任保险；

（3）员工意外伤害保险。

9.2保险理赔

乙方应在发生保险事故后，及时通知保险公司，并按照保险公司的要求，提供必要的证