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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业管理公司停车场租赁协议2024版细则版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

1.3租赁物的使用目的和限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3租赁期限的提前终止条款

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的期限和时间

3.3租金支付的形式和方式

4.租赁物的维护和维修

4.1租赁物的日常维护责任

4.2租赁物的重大维修责任

4.3租赁物的保险责任

5.租赁物的使用和保管

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的保管责任

5.3租赁物的禁止性使用规定

6.租赁物的变更和改造

6.1租赁物的变更程序

6.2租赁物的改造限制

7.租赁方的权利和义务

7.1租赁方的使用权利

7.2租赁方的义务和责任

8.物业管理公司的权利和义务

8.1物业管理公司的服务义务

8.2物业管理公司的管理责任

9.违约责任

9.1租赁方的违约行为及后果

9.2物业管理公司的违约行为及后果

10.争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止条件

13.其他条款

13.1合同的必威体育官网网址条款

13.2合同的继承和转让

14.附录

14.1租赁物清单

14.2租金支付明细表

14.3物业管理服务内容清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道号的停车场，停车场占地面积平方米，共有个停车位。停车场内的设施包括、、等。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括停车场内的所有停车位以及附属设施，具体位置和界限以附件一《租赁物清单》为准。

1.3租赁物的使用目的和限制

租赁方不得将租赁物用于非法用途或者违反国家规定的活动。租赁方在使用租赁物时，应遵守停车场内的各项规章制度，包括但不限于停车时间、停车费用、车辆管理等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期限届满前六个月，双方可协商续约。续约条款另行约定。

2.3租赁期限的提前终止条款

任何一方提前终止租赁合同的，应提前三个月通知对方，并支付违约金，违约金金额为租金的两个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币元整。

3.2租金支付的期限和时间

租金每月支付一次，支付时间为次月的第一个工作日。

3.3租金支付的形式和方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：物业管理公司

账户号码：X

第四条租赁物的维护和维修

4.1租赁物的日常维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2租赁物的重大维修责任

租赁物出现重大故障或损坏时，由物业管理公司负责维修，维修费用由责任方承担。

4.3租赁物的保险责任

租赁方应购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

第五条租赁物的使用和保管

5.1租赁物的合理使用

租赁方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的保管责任

租赁方应负责保管好自身财物，防止丢失或损坏。

5.3租赁物的禁止性使用规定

租赁方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或出借租赁物。

第六条租赁物的变更和改造

6.1租赁物的变更程序

租赁方如需要对租赁物进行变更或改造，应提前三个月向物业管理公司提出申请，并提交相关方案。物业管理公司在收到申请后一个月内予以答复。

6.2租赁物的改造限制

租赁方在进行改造时，不得改变租赁物的结构和外观，不得影响租赁物的使用功能。

第八条物业管理公司的权利和义务

8.1物业管理公司的服务义务

物业管理公司应提供租赁物的日常管理工作，包括维修、保养、清洁等，并确保租赁物的正常使用。

8.2物业管理公司的管理责任

物业管理公司应制定并执行租赁物的管理制度，确保租赁物的安全、有序、高效使用。

第九条违约责任

9.1租赁方的违约行为及后果

租赁方违反合同条款的，应承担违约责任，赔偿由此给物业管理公司造成的损失。

9.2物业