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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理公司2024年度服务竞标协议模板版

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业管理服务

1.2维修和保养服务

1.3安全保卫服务

1.4环境卫生服务

1.5其他服务

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2服务时间

2.3服务标准

3.服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3延长协议的条件

4.服务费用

4.1服务费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业公司义务

5.1提供服务质量

5.2员工资质和培训

5.3保险责任

5.4必威体育官网网址义务

6.物业公司权利

6.1管理权

6.2监督权

6.3终止协议权

7.甲方义务

7.1提供物业管理区域

7.2协助物业公司管理

7.3支付服务费用

8.甲方权利

8.1监督物业公司服务

8.2提出意见和建议

8.3终止协议权

9.违约责任

9.1物业公司违约

9.2甲方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.变更和终止

11.1协议变更

11.2协议终止

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用和争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1协议的组成部分

14.2附件说明

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：服务内容

1.1物业管理服务：物业公司应按照约定提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的日常维护、管理和保养，保持物业设施的安全、正常运行和使用寿命。

1.2维修和保养服务：物业公司应定期对物业设施进行维修和保养，确保其正常运行。对于紧急维修，物业公司应在接到报修后4小时内作出响应，并尽快修复。

1.3安全保卫服务：物业公司应制定并执行安全保卫制度，保障物业设施和人员的安全。应配备足够数量的专业保安人员，并负责物业区域内的安全巡查、门禁管理等工作。

1.4环境卫生服务：物业公司应负责物业区域内的环境卫生，包括道路、绿化带、公共区域等的清扫、清洁和垃圾处理工作。

1.5其他服务：双方协商确定的其他服务内容。

第二条：服务范围

2.1物业管理区域：具体包括物业设施、公共区域、绿化带等。

2.2服务时间：物业公司应提供24小时服务，确保物业设施和人员的安全。

2.3服务标准：物业公司应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准和行业惯例提供服务。

第三条：服务期限

3.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2终止日期：本协议有效期为一年，自起始日期起计算。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约一年。

3.3延长协议的条件：双方可在协议期满前3个月，协商一致延长协议有效期。

第四条：服务费用

4.1服务费用构成：包括物业管理费、维修保养费、安全保卫费、环境卫生费等。

4.2费用支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用。

4.3费用调整机制：如因政策调整、市场变化等原因，导致物业公司服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第五条：物业公司义务

5.1提供服务质量：物业公司应按照约定提供服务质量，确保物业设施的安全、正常运行和使用寿命。

5.2员工资质和培训：物业公司应确保员工具备相应的资质和技能，并定期进行培训。

5.3保险责任：物业公司应购买必要的保险，包括但不限于物业设施保险、雇主责任保险等。

5.4必威体育官网网址义务：物业公司应对甲方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条：物业公司权利

6.1管理权：物业公司有权对物业设施进行日常管理和维护，确保其正常运行。

6.2监督权：物业公司有权对物业区域内的违规行为进行制止和处理。

6.3终止协议权：物业公司如发现甲方严重违约，严重影响物业管理，有权终止本协议。

第七条：甲方义务

7.1

提供物业管理区域：甲方应提供物业公司进行管理的区域，并确保该区域的设施和环境符合约定的条件。

7.2协助物业公司管理：甲方应协助物业公司进行