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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理与维护服务协议精编版版

本合同目录一览

第一条物业管理与维护服务范围

1.1物业基本信息

1.2物业管理服务内容

1.3物业维护服务内容

第二条合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2物业维护服务费用

4.3费用支付方式与时间

第五条服务品质保障

5.1服务质量标准

5.2服务质量监督与评估

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

第十三条附件

13.1物业基本情况说明书

13.2服务费用明细表

第十四条签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业管理与维护服务范围

1.1物业基本信息

1.1.1物业名称：小区

1.1.2物业地址：市区街道号

1.1.3物业类型：住宅小区

1.1.4物业规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.1.5物业入住时间：年月日

1.2物业管理服务内容

1.2.1公共区域清洁卫生服务

1.2.2绿化养护服务

1.2.3公共设施设备维护服务

1.2.4消防安全管理服务

1.2.5物业档案管理服务

1.2.6居民事务代办服务

1.2.7物业装饰装修管理服务

1.3物业维护服务内容

1.3.1房屋及设施设备维护

1.3.2公共区域设施设备维护

1.3.3绿化植物养护

1.3.4公共设施检查与维修

1.3.5消防安全设施检查与维护

1.3.6突发事件应急处理

第二条合同期限

2.1起始日期：年月日

2.2终止日期：合同终止条件达成之日

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1按照约定支付物业管理与维护服务费用

3.1.2遵守物业管理制度和居民公约

3.1.3协助乙方开展物业管理与维护服务

3.1.4对其家庭成员的行为负责，不得损害他人利益

3.1.5有权提出对物业管理与维护服务的建议和意见

3.2乙方权利与义务

3.2.1按照约定提供物业管理与维护服务

3.2.2维护物业的安全与完好，保障居民合法权益

3.2.3建立健全物业管理制度，提高服务质量

3.2.4接受甲方的监督和检查

3.2.5及时处理甲方的建议和意见

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用

4.1.1物业管理服务费用标准：人民币元/平方米·月

4.1.2物业管理服务费用计算方式：物业总面积×物业管理服务费用标准×计费月数

4.1.3物业管理服务费用支付时间：每月日前

4.2物业维护服务费用

4.2.1物业维护服务费用标准：人民币元/平方米·月

4.2.2物业维护服务费用计算方式：物业总面积×物业维护服务费用标准×计费月数

4.2.3物业维护服务费用支付时间：每月日前

4.3费用支付方式与时间

4.3.1甲方支付费用时，可通过银行转账、支票等方式支付

4.3.2甲方逾期支付费用，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期费用×逾期天数×%

第五条服务品质保障

5.1服务质量标准

5.1.1物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准

5.1.2物业维护服务应确保设施设备正常运行，满足居民生活需求

5.2服务质量监督与评估

5.2.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估

5.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理与维护服务情况

5.2.3甲方对乙方服务质量有异议时，乙方应及时整改

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致

6.1.2合同变更内容应符合国家法律法规及行业标准

6.2合同解除条件

6.2.1合同解除需双方协商一致

6.2.2合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保物业管理与维护服务正常进行

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按照约定支付物业管