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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理与维护合作协议2024版版A版

本合同目录一览

第一条合作协议概述

1.1合作双方的名称和地址

1.2合作范围和目标

1.3合同期限

第二条物业管理内容

2.1物业范围和设施

2.2物业维护和保养

2.3物业管理和服务标准

第三条维护管理责任

3.1甲方责任

3.2乙方责任

3.3双方共同责任

第四条合同费用

4.1费用支付方式

4.2费用支付时间

4.3费用调整机制

第五条合同执行与监督

5.1执行计划和流程

5.2监督与检查

5.3问题解决和投诉处理

第六条保险事宜

6.1保险购买和覆盖范围

6.2保险理赔程序

第七条合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点和机构

9.3仲裁结果的执行

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务和期限

10.3必威体育官网网址违约的处理

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1合同的生效和解除

12.2通知和送达

12.3附件和补充协议

第十三条合同的签署与盖章

13.1签署时间和地点

13.2盖章要求

第十四条完整协议

14.1合同构成

14.2取代前协议

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

第一条合作协议概述

1.1合作双方的名称和地址

甲方：（甲方全称），地址：（甲方地址）

乙方：（乙方全称），地址：（乙方地址）

1.2合作范围和目标

本合作协议旨在明确甲方与乙方之间物业管理与维护的合作关系，确保物业的安全、舒适和高效运营，提高物业价值。合作范围包括但不限于物业设施的维护保养、物业管理服务、环境清洁、安全保障等。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

第二条物业管理内容

2.1物业范围和设施

物业范围包括：（具体列出物业范围，如住宅小区、商业综合体、办公楼等）。物业设施包括但不限于：（具体列出物业设施，如电梯、消防设备、供水供电系统、停车场等）。

2.2物业维护和保养

乙方负责对物业范围内的设施进行定期检查、保养和维修，确保设施的正常运行。具体维护保养内容见附件一。

2.3物业管理和服务标准

乙方应按照附件二约定的物业管理和服务标准，提供优质的服务，确保物业的安全、清洁、舒适和高效运营。

第三条维护管理责任

3.1甲方责任

甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理费用，并协助乙方开展物业管理与维护工作。

3.2乙方责任

乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理与维护职责，确保物业的安全、清洁、舒适和高效运营。

3.3双方共同责任

双方应共同遵守国家法律法规，共同维护物业的安全与秩序，共同处理物业范围内的突发事件。

第四条合同费用

4.1费用支付方式

甲方应按照乙方提供的收费标准，通过银行转账等方式支付物业管理费用。

4.2费用支付时间

甲方应在每个合同期限届满前一个月内，支付下一个合同期的物业管理费用。

4.3费用调整机制

如因国家政策调整、市场物价变化等原因，导致物业管理费用发生变动，乙方有权根据实际情况调整收费标准，并提前一个月通知甲方。

第五条合同执行与监督

5.1执行计划和流程

乙方应制定详细的物业管理与维护执行计划，并于合同生效后一个月内报甲方备案。甲方有权对执行计划进行监督。

5.2监督与检查

甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，如发现乙方未按照约定履行物业管理与维护职责，甲方有权要求乙方及时整改。

5.3问题解决和投诉处理

甲方、乙方应设立投诉渠道，对物业管理与维护过程中出现的问题进行及时沟通与解决。如双方无法协商解决，可按照第七条约定解决争议。

第六条保险事宜

6.1保险购买和覆盖范围

乙方应购买物业保险，确保物业范围内的设施、设备及人员安全。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。甲方应协助乙方进行理赔手续。

因乙方原因导致物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务。甲