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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业用房使用权2024标准协议版

本合同目录一览

1.物业用房使用权

1.1定义与范围

1.2使用权的取得

1.3使用权的期限

1.4使用权的转让

1.5使用权的终止

2.物业服务内容与标准

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4物业服务期限

3.双方的权利与义务

3.1物业公司的权利与义务

3.2使用者的权利与义务

4.物业用房的维护与管理

4.1物业公司的维护与管理责任

4.2使用者的维护与管理责任

5.保险与安全

5.1物业公司的保险责任

5.2使用者的安全责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2使用者的违约责任

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续约

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3例外情况

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的完整性

12.3合同的修改与补充

13.附件

13.1物业用房使用权证明

13.2物业服务内容与标准详细说明

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1双方签署盖章页

第一部分：合同如下：

第一条物业用房使用权

1.1定义与范围

本合同所指的物业用房使用权是指甲方将其拥有的物业用房出租给乙方使用，乙方按照约定条件和期限享有使用该物业用房的权利。物业用房的具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2使用权的取得

乙方愿意接受本合同的约定，按照甲方的要求租赁物业用房。自本合同签订之日起，乙方取得物业用房的使用权。

1.3使用权的期限

本合同约定的使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

1.4使用权的转让

乙方在合同期限内不得将物业用房使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。转让费用、手续等事项由乙方与受让人协商确定，甲方予以协助。

1.5使用权的终止

本合同期满或者乙方违反合同约定，甲方有权终止乙方对物业用房的使用权。合同终止后，乙方应按照本合同约定将物业用房交还给甲方，并支付合同约定的违约金。

第二条物业服务内容与标准

2.1物业服务内容

甲方作为物业服务提供方，应按照本合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业服务，包括物业用房的管理、维护、保养、安全等工作。具体服务内容详见附件二。

2.2物业服务标准

甲方应按照国家和行业的物业服务标准，提供符合乙方需求的物业服务。如双方对服务标准有特殊要求，可在附件二中予以明确。

2.3物业服务费用

乙方应按期支付甲方提供的物业服务费用。物业服务费用的标准、计算方式等详见附件二。

2.4物业服务期限

本合同约定的物业服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订新的物业服务合同。

第三条双方的权利与义务

3.1物业公司的权利与义务

物业公司的权利：

（1）按照本合同约定，收取物业服务费用；

（2）对物业用房进行合理的管理、维护、保养；

（3）对乙方违反合同约定的行为进行制止，并有权要求乙方支付违约金；

（4）按照法律法规和本合同约定，维护物业用房的安全。

物业公司的义务：

（1）按照约定提供物业服务，确保服务质量；

（2）按照约定及时维修、养护物业设施设备；

（3）妥善保管乙方提供的物业资料，不得泄露乙方隐私；

（4）遵守国家法律法规，不得损害乙方的合法权益。

3.2使用者的权利与义务

使用者的权利：

（1）按照本合同约定，使用物业用房；

（2）按照约定享受物业服务；

（3）对物业公司的服务提出建议和意见；

（4）在合同约定范围内，对物业用房进行合理改造。

使用者的义务：

（1）按照约定支付物业