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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务委托合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.2受托方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间

4.服务期限

4.1委托期限

4.2服务期限调整

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量检查与考核

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务费用明细表

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2其他条款

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称

1.1.2法定代表人姓名

1.1.3联系电话

1.1.4住所地址

1.1.5注册资本

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称

1.2.2法定代表人姓名

1.2.3联系电话

1.2.4住所地址

1.2.5注册资本

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.1.1物业管理

2.1.2安全保卫

2.1.3环境卫生

2.1.4设施设备维护

2.2服务区域

2.2.1项目名称

2.2.2详细地址

2.2.3服务区域图

2.3服务时间

2.3.1工作时间

2.3.2紧急响应时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1物业管理费

3.1.2安全保卫费

3.1.3环境卫生费

3.1.4设施设备维护费

3.2费用支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2支票

3.2.3现金支付

3.3付款时间

3.3.1每月1日支付上一个月服务费用

3.3.2首付款

3.3.3保证金

4.服务期限

4.1委托期限

4.1.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

4.1.2可续约

4.2服务期限调整

4.2.1经双方协商一致，可调整服务期限

4.2.2调整后的服务期限应在本合同中予以明确

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业管理服务质量符合国家标准

5.1.2安全保卫服务质量符合国家标准

5.1.3环境卫生服务质量符合国家标准

5.1.4设施设备维护服务质量符合国家标准

5.2质量检查与考核

5.2.1双方每月进行一次服务质量检查

5.2.2检查结果作为服务质量考核依据

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密

6.1.2双方在合同履行过程中获得的对方个人隐私

6.2必威体育官网网址期限

6.2.1必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年

6.2.2必威体育官网网址期限届满，必威体育官网网址内容自行失效

6.3违约责任

6.3.1违约方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任

6.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1委托方未按时支付服务费用的

8.1.2受托方未按照合同约定提供服务或服务不符合质量标准的

8.1.3受托方泄露委托方商业秘密或个人隐私的

8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除程序的

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.2.2违约金按未履行部分服务费用的一定比例计算

8.2.3双方因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为仲裁委员会

9.2.2仲裁规则适用仲裁委员会的仲裁规则

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1委托方有权在合同履行期间单方面解除合同，但需提前一个月书面通知受托方

10.1.2受托方在合同履行期间出现严重违约行为的，委托方有权解除合同

10.2解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签