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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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物业服务合同模板（2024年必威体育精装版版）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业服务的定义
1.2物业服务的内容
1.3业主的定义与权利
1.4物业服务人的定义与权利
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.服务期限
3.1服务期限的起始与终止
3.2服务期限的延长
3.3服务期限的缩短
4.服务费用
4.1服务费用的计算方式
4.2服务费用的支付方式
4.3服务费用的调整
5.服务内容
5.1日常物业管理服务
5.2专项物业管理服务
5.3应急事件处理
5.4业主委员会的协助
6.物业设施与设备
6.1物业设施与设备的维护
6.2物业设施与设备的更新
6.3物业设施与设备的维修
7.业主权益保障
7.1业主投诉处理
7.2业主参与管理
7.3业主权益保护
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同变更
12.1合同变更程序
12.2合同变更内容
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1物业服务的定义
本合同项下的物业服务是指乙方按照甲方要求，对甲方拥有的物业进行日常管理、维护、修缮、清洁、绿化、安全保卫等综合性的服务。
1.2物业服务的内容
物业服务内容包括但不限于：
1.2.1物业共用部位的清洁、保养、维修；
1.2.2物业共用设施设备的运行、维护、保养；
1.2.3物业共用绿化的养护；
1.2.4物业共用安全防范的维护；
1.2.5物业共用消防设施的维护；
1.2.6物业共用停车场（库）的管理；
1.2.7物业共用信报箱的维护；
1.2.8物业共用电梯、空调等设施的运行、维护；
1.2.9物业共用供水、供电、供气等设施的维护；
1.2.10业主大会和业主委员会的协助工作。
1.3业主的定义与权利
本合同项下的业主是指按照国家有关法律法规及本合同约定，享有物业共有部分使用、收益、处分权利，并承担相应义务的自然人、法人或者其他组织。
1.4物业服务人的定义与权利
本合同项下的物业服务人是指乙方，即受甲方委托负责提供物业服务的自然人、法人或者其他组织。物业服务人有权根据本合同约定，行使物业服务职责，并享有相应的权利。
第二条合同双方
2.1甲方信息
甲方（业主）名称：____________________
甲方（业主）地址：____________________
甲方（业主）联系方式：____________________
2.2乙方信息
乙方（物业服务人）名称：____________________
乙方（物业服务人）地址：____________________
乙方（物业服务人）联系方式：____________________
第三条服务期限
3.1服务期限的起始与终止
本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2服务期限的延长
在服务期限届满前，经双方协商一致，可对本合同服务期限进行延长。
3.3服务期限的缩短
除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面缩短服务期限。
第四条服务费用
4.1服务费用的计算方式
物业服务费用按面积计算，具体费用标准如下：
4.1.1住宅物业服务费：每平方米每月____元；
4.1.2商业物业服务费：每平方米每月____元。
4.2服务费用的支付方式
物业服务费用应按月缴纳，业主应在每月____日前支付当月物业服务费用。
4.3服务费用的调整
物业服务费用调整需经业主大会或业主委员会同意，并提前____个月通知业主。
第五条服务内容
5.1日常物业管理服务
5.1.1保持物业管理区域的清洁卫生，包括道路、绿化带、公共区域等；
5.1.2维护物业管理区域内的公共设施设备，确保其正常运行；
5.1.3保障物业管理区域内的安全，包括巡逻、监控等；
5.1.4定期对物业管理区域内的绿化进行养护；
5.1.5协助处理物业管理区域内的突发事件。
5.2专项物业管理服务
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