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桂林市2024年限量版商品房销售合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房单价

2.5商品房总价

第三条付款方式及进度

3.1付款方式

3.2付款金额

3.3付款时间

第四条交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承

11.2合同转让

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2配套设施

13.3环境保护

13.4法律法规规定的其他事项

第十四条合同的生效、变更和解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落：桂林市区路号。

2.2商品房面积：按照房产测绘部门出具的测绘报告为准。

2.3商品房户型：____室____厅____卫。

2.4商品房单价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米。

2.5商品房总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第三条付款方式及进度

3.1

付款方式：买受人应按照合同约定的付款进度，以现金、转账等方式向出卖人支付房款。

3.2付款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3付款时间：买受人应按照合同约定的付款进度，按时向出卖人支付房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：出卖人应按照合同约定的交付时间，将商品房交付给买受人。

4.2交付条件：商品房达到国家关于房屋交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通气等基本使用功能。

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准：商品房质量应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2质量保修范围：房屋主体结构、设备设施、装修装饰等。

5.3保修期限：自商品房交付之日起，计算保修期限。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

1）按照合同约定履行交付商品房的义务。

2）保证商品房质量，按期办理产权证照。

3）提供物业管理服务，保障买受人居住权益。

6.2买受人权利与义务

1）按照合同约定支付房款。

2）按照合同约定接收商品房。

3）遵守物业管理规定，维护小区秩序。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

1）未按照合同约定交付商品房的，应当按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金。

2）未按照合同约定保证商品房质量的，应当按照买受人损失向买受人支付赔偿金。

7.2买受人违约责任

1）未按照合同约定支付房款的，应当按照逾期支付部分的房价款向出卖人支付违约金。

2）未按照合同约定接收商品房的，应当按照逾期接收部分的房价款向出卖人支付违约金。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可向购房地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1

合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的终止

10.1合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除、变更后，合同即终止。

10.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应当按照合同约定办理相关手续，互相配合，确保合同的平稳终止。

第十一条合同的继承与转让

11.1合同继承：合同的有效期内，买受人的权利义务可以依法继承。

11.2合同转让：买受人如需将合同权益转让给第三方，需经出卖人同意，并签订书面转让协议。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

12.3违约责任：泄露必威体育官网网址信息的一方应当承担相应的违约责任。

第十三