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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业承接查验合同样本（2024年）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3合同适用地域范围

2.合同双方的基本情况

2.1物业管理方的名称、住所、法定代表人

2.2业主委员会或业主的名称、住所、负责人

2.3合同签订日期

3.物业承接查验范围

3.1物业承接查验的基本内容

3.2物业承接查验的具体范围

3.3物业承接查验的时间安排

4.物业承接查验的程序

4.1物业承接查验的申请

4.2物业承接查验的组织

4.3物业承接查验的验收

4.4物业承接查验的报告

5.物业承接查验的费用

5.1物业承接查验的费用承担方

5.2物业承接查验费用的计算方法

5.3物业承接查验费用的支付方式

6.物业承接查验的责任与义务

6.1物业管理方的责任与义务

6.2业主委员会或业主的责任与义务

6.3双方的配合义务

7.物业承接查验的质量要求

7.1物业承接查验的质量标准

7.2物业承接查验的质量保证

7.3质量问题的处理

8.物业承接查验的争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的具体程序

8.3争议解决的法律适用

9.合同的生效、变更、解除与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同终止的条件

10.合同的附件

10.1合同附件的名称

10.2合同附件的内容

10.3合同附件的效力

11.合同的其他约定

11.1合同履行中的其他约定

11.2合同履行中的必威体育官网网址条款

11.3合同履行中的违约责任

12.合同的履行与监督

12.1合同履行的具体要求

12.2合同履行的监督方式

12.3合同履行的监督责任

13.合同的解除与终止条件

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

14.合同的签署与生效日期

14.1合同签署的方式

14.2合同签署的日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律法规

本合同适用《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

1.3合同适用地域范围

本合同适用于合同双方所在地的物业管理活动。

第二条合同双方的基本情况

2.1物业管理方的名称、住所、法定代表人

物业管理方名称：物业管理有限公司

住所：市区街道号

法定代表人：

2.2业主委员会或业主的名称、住所、负责人

业主委员会名称：小区业主委员会

住所：市区街道号

负责人：

2.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

第三条物业承接查验范围

3.1物业承接查验的基本内容

物业承接查验包括物业共用部位、共用设施设备、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等。

3.2物业承接查验的具体范围

具体范围为小区内所有物业共用部位、共用设施设备、绿化带、道路、停车场等。

3.3物业承接查验的时间安排

物业承接查验时间安排为自合同签订之日起30个工作日内完成。

第四条物业承接查验的程序

4.1物业承接查验的申请

业主委员会或业主向物业管理方提出物业承接查验申请。

4.2物业承接查验的组织

物业管理方负责组织物业承接查验工作，成立查验小组。

4.3物业承接查验的验收

查验小组对物业共用部位、共用设施设备等进行现场查验，确认物业状况。

4.4物业承接查验的报告

查验小组出具物业承接查验报告，明确物业现状及存在问题。

第五条物业承接查验的费用

5.1物业承接查验的费用承担方

物业承接查验费用由物业管理方承担。

5.2物业承接查验费用的计算方法

物业承接查验费用按照实际发生的人工、材料等成本计算。

5.3物业承接查验费用的支付方式

物业管理方在物业承接查验完成后10个工作日内支付费用。

第六条物业承接查验的责任与义务

6.1物业管理方的责任与义务

物业管理方负责物业承接查验的组织、实施及费用承担。

6.2业主委员会或业主的责任与义务

业主委员会或业主配合物业管理方进行物业承接查验，提供相关资料。

6.3双方的配合义务

双方应相互配合，共同确保物业承接查验工作的顺利进行。

第七条物业承接查验的质量要求

7.1物业承接查验的质量标准

物业承接查验应达到国家相关质量标准。

7.2物业承接查验的质量保证

物业管理方应保证物业承接