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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业托管运营合作合同版B版
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作宗旨
1.2合作范围
1.3合作期限
第二条物业描述
2.1物业基本情况
2.2物业用途
2.3物业面积
第三条托管运营权利与义务
3.1托管方的权利
3.2托管方的义务
3.3运营方的权利
3.4运营方的义务
第四条托管运营管理费用
4.1托管费用
4.2运营费用
4.3费用支付方式
第五条托管运营管理内容
5.1物业维护
5.2物业管理
5.3设施设备维护
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、终止与续签
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续签程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违反必威体育官网网址条款的责任
第十一条法律法规适用
11.1适用法律
11.2法律法规冲突解决
第十二条其他约定
12.1合同的修改
12.2合同的补充
第十三条附件
13.1物业相关文件
13.2运营管理方案
第十四条签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1合作宗旨：双方共同合作，实现物业的托管运营，提高物业的使用效率和经济效益，为客户提供优质的物业服务。
1.2合作范围：本合同所述物业的托管运营，包括但不限于物业维护、物业管理、设施设备维护等服务。
1.3合作期限：本合同自签署之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。
第二条物业描述
2.1物业基本情况：物业位于____，建筑总面积为____平方米，建筑结构为____，土地用途为____。
2.2
物业用途：物业主要用于____，包括但不限于商业、办公、住宅等。
2.3物业面积：物业的建筑面积为____平方米，其中可用面积为____平方米。
第三条托管运营权利与义务
3.1托管方的权利：
（1）对物业进行日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用；
（2）根据合同约定，合理使用物业，不得擅自改变物业用途；
（3）在合同约定的范围内，享有物业的经营收益；
（4）对物业进行改造、升级和扩建，但需提前通知运营方，并征得运营方的同意；
（5）有权解除合同，提前终止合作。
3.2托管方的义务：
（1）按照合同约定，支付托管费用和运营费用；
（2）按照合同约定，配合运营方的管理工作；
（3）遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动；
（4）按照合同约定，承担物业的维修、保养和保险等费用；
（5）按照合同约定，承担因托管方原因导致物业损失的责任。
3.3运营方的权利：
（1）对物业进行经营管理，制定运营方案，并按照合同约定实施；
（2）根据合同约定，享有物业的经营收益；
（3）对物业进行监督、检查，确保物业的安全、卫生和正常使用；
（4）在合同约定的范围内，对物业进行改造、升级和扩建；
（5）有权解除合同，提前终止合作。
3.4运营方的义务：
（1）按照合同约定，提供物业托管运营服务；
（2）按照合同约定，支付运营费用；
（3）配合托管方的管理工作；
（4）遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动；
（5）按照合同约定，承担因运营方原因导致物业损失的责任。
第四条托管运营管理费用
4.1托管费用：托管方应按月支付托管费用，费用标准为人民币____元/月。
4.2运营费用：运营方应按月支付运营费用，费用标准为人民币____元/月。
4.3费用支付方式：托管方和运营方应于每月的____日前，将应支付的费用支付给对方。
第五条托管运营管理内容
5.1物业维护：托管方负责物业的日常维护工作，包括但不限于水电维修、设施设备维护、环境卫生等。
5.2物业管理：托管方负责物业的管理工作，包括但不限于安全巡查、客户服务、投诉处理等。
5.3设施设备维护：托管方负责物业内设施设备的维护工作，包括但不限于电梯、空调、消防设备等。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3变更与解除的程序：双方应按照合同约定的程序，办理合同变更或解除手续。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：
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