物业公司与小区2024年度服务协作协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业公司与小区2024年度服务协作协议一

本合同目录一览

第一条：合作概述与定义

1.1合作概述

1.2合作方定义

1.3合作期限

第二条：服务内容

2.1物业公司服务内容

2.2小区需求与服务对接

2.3服务品质保证

第三条：服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式与时间

3.3费用调整机制

第四条：服务执行与监管

4.1服务执行流程

4.2服务监管与评估

4.3问题处理与投诉机制

第五条：协作沟通机制

5.1定期沟通会议

5.2紧急情况协调处理

5.3信息反馈与报告

第六条：违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担方式

6.3违约赔偿金额计算

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

7.3法律适用

第八条：合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止情形

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条：强制性法律规定

10.1遵守相关法律法规

10.2合同无效与替代条款

10.3法律变更应对

第十一条：其他条款

11.1附加服务与特殊条款

11.2双方约定的其他权利义务

11.3第三方受益人权益

第十二条：合同附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性与约束力

12.3附件的补充解释权

第十三条：签署与盖章

13.1合同签署程序

13.2合同盖章要求

13.3签署日期与地点

第十四条：完整性与修改

14.1合同完整性声明

14.2合同修改程序

14.3修改后的版本效力

第一部分：合同如下：

第一条：合作概述与定义

1.1合作概述

甲方（物业公司）与乙方（小区）就甲方为乙方提供2024年度物业管理服务事宜达成一致，双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.2合作方定义

1.3合作期限

本合同合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条：服务内容

2.1物业公司服务内容

（1）物业设施管理：包括物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；

（2）物业环境管理：包括绿化养护、清洁卫生、环境秩序维护等；

（3）物业安全保卫：包括小区内的安全防范、消防安全、门禁管理等；

（4）其他服务：双方约定的其他物业管理服务。

2.2小区需求与服务对接

乙方如有特殊服务需求，应提前向甲方提出，甲方应在合理范围内积极响应并提供相应服务。

2.3服务品质保证

甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，保证服务质量，确保乙方居住环境的安全、舒适和便利。

第三条：服务费用

3.1服务费用标准

甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月·户。

3.2费用支付方式与时间

乙方应按照本合同约定的费用标准，每月________日前将当月物业管理服务费用支付给甲方。

3.3费用调整机制

如因国家政策调整、市场物价变化等原因，导致甲方服务成本发生重大变化，甲方有权提出调整服务费用的申请，双方协商一致后进行调整。

第四条：服务执行与监管

4.1服务执行流程

甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，严格执行物业管理服务流程，确保服务质量。

4.2服务监管与评估

乙方应定期对甲方的服务进行监管和评估，如发现甲方服务质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方及时整改。

4.3问题处理与投诉机制

（1）向甲方物业管理处提出；

（2）拨打甲方服务：________；

（3）采用书面形式送达甲方。

第五条：协作沟通机制

5.1定期沟通会议

双方应定期举行沟通会议，共同讨论小区物业管理事宜，解决问题。

5.2紧急情况协调处理

如发生紧急情况，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施进行处理。

5.3信息反馈与报告

甲方应按照乙方要求，定期向乙方报告物业管理服务情况。

第六条：违约责任

6.1违约行为界定

双方如未履行合同约定，均视为违约。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.3违约赔偿金额计算

违约赔偿金额根据双方约定和实际损失计算。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2仲裁机构选择

双方同意选择___________仲裁委员会进行仲裁。

7.3法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第