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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司2024年委托管理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业情况

第二条委托管理范围

2.1物业类型

2.2物业地址

2.3委托管理内容

第三条管理服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条管理服务费用

4.1管理服务费用的计算方式

4.2费用支付方式和时间

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应提供的服务

5.2乙方人员要求

5.3乙方对甲方物业的管理和维护

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应提供的服务

6.2甲方对乙方管理的监督和检查

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

第八条违约责任

8.1双方违约的情形

8.2违约责任的承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和法院

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式和地点

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××房地产开发有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的物业情况：包括但不限于住宅、商业、办公、停车设施等，具体物业清单详见附件一。

第二条委托管理范围

2.1物业类型：住宅小区、商业综合体、办公楼等

2.2物业地址：××省××市××区××路××号

2.3委托管理内容：包括但不限于物业设施设备维修保养、物业管理服务、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护、停车管理、公共设施维护等。

第三条管理服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2029年12月31日

第四条管理服务费用

4.1

管理服务费用的计算方式：按照建筑面积、物业类型及服务水平等因素，双方协商确定管理服务费单价，详见附件二。

4.2费用支付方式和时间：甲方应在每季度第一个月内支付本季度的管理服务费，支付方式为银行转账。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应提供的服务：按照本合同约定，提供优质的物业管理工作，确保物业的正常运行和业主的满意度。

5.2乙方人员要求：乙方应配备具备相关资质和经验的管理人员，负责物业的日常管理工作。

5.3乙方对甲方物业的管理和维护：乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业设施设备的正常运行和使用寿命。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应提供的服务：甲方应提供物业相关资料、设施设备及必要的支持，协助乙方进行物业管理。

6.2甲方对乙方管理的监督和检查：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出改进意见和建议，并要求乙方及时整改。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同终止的条件：合同终止需双方协商一致，并提前三个月书面通知对方。如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1

双方违约的情形：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2违约责任的承担方式：违约方应支付对方违约金，违约金的计算方式为合同总价款的5%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的修改：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。

10.3合同的解除：合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义：必威体育官网网址信息是指合同履行过程中双方交换的商务、技术、市场等未公开的信息。

11.2必威体育官网网址信息的保护期限：必威体育官网网址信息的保护期限为合同履行完毕后三年。

第十二条法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。