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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业全权托管服务协议范本2024版版

本合同目录一览

1.协议背景与宗旨

1.1物业概述

1.2托管服务宗旨

2.双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

2.1.1物业权属证明

2.1.2支付费用义务

2.1.3物业维护责任

2.2乙方权益与义务

2.2.1托管服务范围

2.2.2服务品质保障

2.2.3费用结算方式

3.托管服务内容

3.1物业日常管理

3.1.1清洁服务

3.1.2安保服务

3.1.3维修保养服务

3.2物业财务管理

3.2.1费用收取

3.2.2费用支出

3.2.3财务报告

3.3增值服务

3.3.1咨询服务

3.3.2代办服务

3.3.3其他增值服务

4.合同期限与续约

4.1合同期限

4.2续约条款

5.费用与支付

5.1托管服务费

5.2支付方式

5.3费用调整

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.甲方(物业所有权人)签字

12.1甲方签字

12.2甲方联系信息

13.乙方(物业托管服务公司)签字

13.1乙方签字

13.2乙方联系信息

14.见证人签字

14.1见证人签字

14.2见证人联系信息

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与宗旨

1.1物业概述

1.2托管服务宗旨

乙方作为专业的物业托管服务公司，承诺按照本协议的约定，全面负责物业的日常管理工作，确保物业的优质运营，为物业所有权人提供高效、便捷、专业的物业托管服务。

第二条双方权益与义务

2.1甲方权益与义务

2.1.1物业权属证明

物业所有权人应在签订本协议之日起【规定时间】内向乙方提供合法有效的物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.2支付费用义务

物业所有权人应按照本协议约定的费用标准与支付方式，向乙方支付托管服务费、维修费用等各项费用。

2.1.3物业维护责任

2.2乙方权益与义务

2.2.1托管服务范围

乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的清洁、安保、维修保养等，并按照本协议的约定提供增值服务。

2.2.2服务品质保障

乙方应确保提供服务的品质，达到约定的服务标准，对因服务质量问题导致的损失承担相应责任。

2.2.3费用结算方式

乙方应合理计算物业运营成本，并向物业所有权人提供财务报告，双方按照本协议约定的费用结算方式进行结算。

第三条托管服务内容

3.1物业日常管理

3.1.1清洁服务

乙方负责物业的清洁工作，包括公共区域、绿化带等，保证物业环境的整洁与卫生。

3.1.2安保服务

乙方负责物业的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查等，保障物业的安全与宁静。

3.1.3维修保养服务

乙方负责物业的维修保养工作，包括设施设备的检查、维修与更换，确保设施设备的正常运行。

3.2物业财务管理

3.2.1费用收取

乙方负责物业各项费用的收取工作，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。

3.2.2费用支出

乙方负责物业运营过程中的费用支出，包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等。

3.2.3财务报告

乙方应定期向物业所有权人提供财务报告，详细列明收入、支出及余额等情况。

3.3增值服务

3.3.1咨询服务

乙方提供专业的物业咨询服务，协助物业所有权人解决物业相关的疑问与问题。

3.3.2代办服务

乙方提供代办服务，包括但不限于物业登记、办理入住手续等。

3.3.3其他增值服务

乙方可根据物业所有权人的需求，提供其他增值服务，具体服务内容双方可另行协商确定。

第四条合同期限与续约

4.1合同期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为【规定年限】，除非一方提前终止本协议。

4.2续约条款

合同到期前【规定时间】，双方可协商续约，并签订新的物业全权托管服务协议。

第五条费用与支付

5.1托管服务费

物业所有权人应按照本协议约定的费用标准，向乙方支付托管服务费，具体费用双方可另行协商确定。

5.2支付方式

5.3费用调整

乙方如因物业运营成本变化等原因需要调整费用的，应提前【规定时间】通知物业所有权人，并经双方协商一