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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业保安劳务合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（物业公司）

1.2乙方（保安公司）

1.3丙方（业主）

2.保安服务内容

2.1乙方应提供的保安服务项目

2.2乙方保安人员的职责和任务

3.保安人员配置与管理

3.1乙方向甲方提供保安人员的数量和质量要求

3.2乙方对保安人员的培训和管理

3.3保安人员的工资和福利

4.保安服务期限

4.1合同的有效期

4.2续约条件及方式

5.保安服务费用

5.1服务费用的计算和支付方式

5.2费用调整机制

6.保安服务质量保证

6.1乙方应达到的服务质量标准

6.2服务质量的监督和评估

7.应急预案及处理

7.1乙方应制定的应急预案

7.2突发事件的处理程序

8.保险责任

8.1乙方应购买的保险类型

8.2保险责任的承担和赔偿

9.违约责任

9.1双方违反合同约定的责任

9.2违约金的计算和支付方式

10.争议解决

10.1双方发生争议的解决方式

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

12.必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容和商务信息的必威体育官网网址义务

13.合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的解除条件

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件和附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（物业公司）是指具有独立法人资格的物业管理企业，依法成立并经营物业管理业务。

1.2乙方（保安公司）是指具有独立法人资格的专业保安服务企业，依法成立并经营保安服务业务。

1.3丙方（业主）是指在甲方物业管理区域内拥有物业的业主。

第二条保安服务内容

2.1乙方应提供的保安服务项目包括但不限于：门卫服务、巡逻服务、监控服务、突发事件处置服务等。

2.2乙方保安人员的职责和任务包括但不限于：维护物业管理区域内的公共秩序，保护甲方和丙方的财产安全，预防和制止犯罪行为，处理突发事件等。

第三条保安人员配置与管理

3.1乙方向甲方提供保安人员的数量和质量要求：根据甲方物业管理区域的大小、业态及安全需求，乙方应配置适量的保安人员，并确保保安人员具备相应的资格和能力。

3.2乙方对保安人员的培训和管理：乙方应定期对保安人员进行专业培训和管理，确保保安人员熟悉物业管理相关规定和保安服务标准，提高保安服务质量。

3.3保安人员的工资和福利：乙方应按照国家和地方有关法律法规规定，按时足额支付保安人员的工资、福利及社会保险等。

第四条保安服务期限

4.1合同的有效期为____年，自双方签订之日起生效。

4.2续约条件及方式：合同到期前____个月，双方可协商续约，如需续约，应签订书面续约协议。

第五条保安服务费用

5.1服务费用的计算和支付方式：保安服务费用根据甲方物业管理区域的实际情况，按照乙方提供的保安人员数量、服务时间等因素计算，具体费用双方协商确定。甲方按月支付保安服务费用。

5.2费用调整机制：如因政策调整、市场行情变化等原因，导致保安服务费用发生较大变动，双方可按合同约定的调整机制进行调整。

第六条保安服务质量保证

6.1乙方应达到的服务质量标准：乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供保安服务，确保服务质量。

6.2服务质量的监督和评估：甲方有权对乙方提供的保安服务质量进行监督和评估，并提出改进意见。乙方应根据甲方的监督和评估结果，及时调整和改进保安服务。

第七条应急预案及处理

7.1乙方应制定的应急预案：乙方应根据甲方物业管理区域的实际情况，制定针对火灾、盗窃、恐怖袭击等突发事件的应急预案，并定期组织演练。

7.2突发事件的处理程序：一旦发生突发事件，乙方应立即启动应急预案，组织保安人员进行处置，并及时通知甲方。甲方应给予必要的协助和支持。

第八条保险责任

8.1乙方应购买的保险类型：乙方应购买不低于人民币____万元的公众责任保险，确保在提供保安服务过程中发生意外事故时，能承担相应的赔偿责任。

8.2保险责任的承担和赔偿：乙方在提供保安服务过程中如发生意外事故，导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。如乙方不承担赔偿责任或无法履行赔偿责任，甲方有权按约定代为赔偿，并有权向乙方追偿。

第九条违约责任

9.1双方违反合同约定的责任：双方