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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业产权交易协议范例2024版A版
本合同目录一览
1.物业描述
1.1物业位置
1.2物业面积
1.3物业现状
2.交易双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.交易价格
3.1物业总价
3.2付款方式
3.3付款时间表
4.产权转移
4.1产权证明
4.2产权过户手续
4.3过户费用承担
5.物业交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.物业瑕疵
6.1瑕疵披露
6.2瑕疵处理
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效
9.1合同签署
9.2合同生效条件
9.3合同期限
10.附加条款
10.1装修条款
10.2宠物条款
10.3其他特殊条款
11.合同修订
11.1修订条件
11.2修订程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.法律适用
13.1合同适用的法律
13.2法律解释
14.完整性与单一性
14.1合同的完整性
14.2合同的单一性
14.3合同的独立性
第一部分：合同如下：
1.物业描述
1.1物业位置
物业位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置以物业权属证书所示为准。
1.2物业面积
物业的建筑面积为平方米，具体面积以物业权属证书所示为准。
1.3物业现状
物业现状为用途，物业设施设备齐全，能够满足正常使用需求。
2.交易双方
2.1卖方信息
卖方全称为：有限公司，统一社会信用代码：，注册地址：省市区街道号，法定代表人为：X。
2.2买方信息
买方全称为：有限公司，统一社会信用代码：，注册地址：省市区街道号，法定代表人为：X。
3.交易价格
3.1物业总价
物业的总交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），上述价格包括但不限于物业的购买价格、过户费用、税费等。
3.2付款方式
买方支付卖方交易价格的方式如下：
（1）买方在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币伍万元整作为定金。
（2）买方在签署本合同之日起三十个工作日内，向卖方支付剩余的交易价格。
3.3付款时间表
买方按照本合同第3.2条的付款方式，具体的付款时间表如下：
（1）定金支付：签署合同后五个工作日内支付人民币伍万元整。
（2）剩余款项支付：签署合同后三十个工作日内支付剩余的交易价格。
4.产权转移
4.1产权证明
卖方应保证其对物业享有合法的产权，并提供合法的产权证明文件。
4.2产权过户手续
买卖双方应共同办理物业的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。
4.3过户费用承担
过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。
5.物业交付
5.1交付时间
物业的交付时间为买方支付剩余交易价格之日起十个工作日内。
5.2交付条件
物业交付的条件如下：
（1）卖方已按照本合同约定，将物业的所有权转移给买方。
（2）卖方已按照本合同约定，将物业交付给买方。
5.3交付手续
物业交付的手续包括但不限于：
（1）卖方提供物业权属证书等相关文件。
（2）买卖双方共同签署物业交付确认书。
6.物业瑕疵
6.1瑕疵披露
卖方应在签署本合同前，向买方披露物业的已知瑕疵。
6.2瑕疵处理
对于物业的瑕疵，买卖双方应按照本合同第6.1条的规定进行处理。如卖方未按照约定披露物业瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。
8.违约责任
8.1卖方违约
（1）卖方未按照本合同的约定，按时交付物业。
（2）卖方未按照本合同的约定，履行产权转移手续。
（3）卖方未按照本合同的约定，披露物业的瑕疵。
8.2买方违约
（1）买方未按照本合同的约定，按时支付交易价格。
（2）买方未按照本合同的约定，履行合同义务。
9.争议解决
9.1协商解决
买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向市物业管理协会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效
10.1合同签署
本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同生效条件
本合同的生效条件为：
（1）双方已签署本合同。
（2）卖方已按照本合同的约定，将物业的所有权转移给买方。
10.3合同期限
本合同的期限为年，自合同生效之日起计算。
11.附加条款
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