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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业专属委托管理经营标准合同2024版版B版

本合同目录一览

1.物业基本情况

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业规模

2.委托管理范围

2.1委托管理的物业范围

2.2委托管理的具体内容

2.3委托管理的期限

3.管理服务质量标准

3.1物业服务人员配备标准

3.2物业服务人员培训要求

3.3物业服务流程及要求

4.费用及支付方式

4.1物业管理费用的确定

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的调整机制

5.双方的权利和义务

5.1委托方的权利和义务

5.2受托方的权利和义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2受托方的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交调解机构调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止和续签

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的续签条件

10.其他约定

10.1物业保险

10.2物业维修资金

10.3物业安全管理

11.合同的附件

11.1物业管理服务项目清单

11.2物业管理服务人员名单

11.3物业管理费用明细表

12.合同的签订日期

13.合同的签订地点

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.物业基本情况

1.1物业地址：具体到门牌号的物业地址，如省市区街道号。

1.2物业类型：住宅、商业、综合或其他具体类型。

1.3物业规模：物业的总建筑面积、栋数、户数等。

2.委托管理范围

2.1委托管理的物业范围：明确物业管理的具体范围，包括楼栋、公共区域、设施设备等。

2.2委托管理的具体内容：包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、安全保障、客户服务等。

2.3委托管理的期限：委托管理的起始日期和结束日期，以及可能的续签条款。

3.管理服务质量标准

3.1物业服务人员配备标准：明确物业服务人员的数量、岗位、资质等要求。

3.2物业服务人员培训要求：对物业服务人员进行定期培训的内容和要求。

3.3物业服务流程及要求：详细描述物业服务的流程，包括报修、投诉、安全管理等。

4.费用及支付方式

4.1物业管理费用的确定：明确物业管理费用的计算方式、收费标准等。

4.2物业管理费用的支付方式：委托方支付物业管理费用的方式和期限。

4.3物业管理费用的调整机制：费用调整的条件、方式和程序。

5.双方的权利和义务

5.1委托方的权利和义务：委托方应承担的权利和义务，如按时支付费用、配合管理等。

5.2受托方的权利和义务：受托方应承担的权利和义务，如提供优质服务、保障安全等。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：合同变更的条件和程序。

6.2合同解除的条件：合同解除的条件和程序，包括但不限于提前通知、赔偿责任等。

7.违约责任

7.1委托方的违约责任：委托方违反合同约定应承担的责任和赔偿。

7.2受托方的违约责任：受托方违反合同约定应承担的责任和赔偿。

8.争议解决方式

8.1

双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2提交调解机构调解：如果协商不成，双方可约定提交至物业所在地的调解机构进行调解。

8.3向人民法院提起诉讼：如果调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止和续签

9.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件：合同终止的条件，如委托管理期限届满、双方协商一致等。

9.3合同的续签条件：合同续签的条件和程序，如提前通知、协商一致等。

10.其他约定

10.1物业保险：委托方应负责购买并维持物业保险，保障物业的安全。

10.2物业维修资金：明确物业维修资金的筹集、使用和管理方式。

10.3物业安全管理：受托方应采取必要的措施，确保物业的安全和秩序。

11.合同的附件

11.1物业管理服务项目清单：详细列出物业管理服务的各项内容。

11.2

物业管理服务人员名单：列出物业服务人员的姓名、职务和联系方式。

11.3物业管理费用明细表：详细列出物业管理费用的各项费用和标准。

12.合同的签订日期：合同的签订日期，以双方签字盖章的日期为准。

13.合同的签订地点：合同的签订地点，即双方签字盖章的地点。

14.双方签字盖章页：双方代表在合同文本上签字并加盖公章的页面。