父子间房产过户合同书(2024修订版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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父子间房产过户合同书(2024修订版)版B版

本合同目录一览

1第一条过户房产的基本情况

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权归属

2第二条过户房产的原因和目的

3第三条过户双方的权利和义务

3.1父亲的权利和义务

3.2儿子的权利和义务

4第四条过户房产的具体流程

4.1房产评估

4.2办理过户手续

4.3缴纳税费

5第五条过户房产的费用承担

6第六条过户房产的期限

7第七条违约责任

8第八条争议解决方式

9第九条合同的生效、变更和终止

10第十条其他约定

11第十一条父亲的身份证明文件

12第十二条儿子的身份证明文件

13第十三条合同的签署日期和地点

14第十四条合同的附件

第一部分：合同如下：

1第一条过户房产的基本情况

1.1房产位置：北京市朝阳区路号室

1.2房产面积：120平方米

1.3房产所有权归属：父亲（甲方）拥有该房产的所有权

2第二条过户房产的原因和目的

2.1甲方出于对乙方（儿子）的关爱和支持，决定将上述房产过户给乙方

2.2乙方接收房产后，将负责该房产的日常维护和管理

3第三条过户双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务

3.1.1甲方保证上述房产的所有权归其所有，不存在任何权利纠纷

3.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料

3.1.3甲方应保证房产过户过程中提供信息的真实性、准确性和完整性

3.2乙方的权利和义务

3.2.1乙方有权按照合同约定获得房产的所有权

3.2.2

乙方应按照合同约定承担房产过户所需的税费和其他费用

3.2.3乙方应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途

4第四条过户房产的具体流程

4.1房产评估

4.1.1甲乙双方应共同选择一家具有资质的房产评估机构进行房产评估

4.2办理过户手续

4.2.1甲乙双方应共同向房产登记机构提交房产过户申请

4.2.2房产登记机构依法办理过户手续，甲乙双方应予以配合

4.3缴纳税费

4.3.1乙方按照房产评估价值的一定比例承担过户税费

4.3.2具体税费标准和承担比例按照国家和地方政策执行

5第五条过户房产的费用承担

5.1房产过户过程中产生的评估费、登记费和其他相关费用由乙方承担

5.2房产过户完成后，乙方应按照合同约定向甲方支付房产转让价款

6第六条过户房产的期限

6.1甲乙双方应自合同签订之日起三个月内完成房产过户手续

6.2如因不可抗力或其他特殊情况导致无法按时完成过户的，双方可协商延期

7第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任

7.2违约责任的具体赔偿方式和金额按照双方约定和国家相关法律法规执行

8第八条争议解决方式

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

9第九条合同的生效、变更和终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认

9.3合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等

10第十条其他约定

10.1甲乙双方应在合同中约定其他未涉及的事项，以保证合同的完整性和可执行性

10.2如合同中存在模糊不清或互相矛盾的条款，甲乙双方应共同协商解决

11第十一条父亲的身份证明文件

11.1甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等

12第十二条儿子的身份证明文件

12.1乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等

13第十三条合同的签署日期和地点

13.