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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

煤炭货场租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用规定

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的通知

第十一条独立条款

11.1独立性声明

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附录

13.1附录A：租赁物清单

13.2附录B：租金支付时间表

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区的煤炭货场，货场面积为平方米，包括货场的土地、建筑物、设施和设备。具体位置和界限以附录A中的详细描述为准。

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括货场的全部土地、建筑物、设施和设备。承租人可以使用这些租赁物进行煤炭的存储、装卸和运输等活动。具体的使用范围和界限以附录A中的具体描述为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2034年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为每年人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每季度一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体支付账户和方式在合同附录B中另行约定。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用规定

承租人应按照合同约定和货场的实际情况，合理使用租赁物，不得进行任何违法和损害租赁物的活动。

4.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和安全性。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和重大维护，确保租赁物的正常使用和安全性。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，及时修复小修和小保养的问题。

第六条保险

6.1保险的购买及保险金额

承租人应购买煤炭货场的保险，保险金额不低于合同约定的货物价值。

6.2保险费用的承担

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能履行合同义务，如未能按时交付租赁物或未能按照合同约定提供维修服务等，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未能履行合同义务，如未能按时支付租金或未能按照合同约定使用租赁物等，应承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

任何合同争议应通过友好协商解决。如果协商无果，争议将提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。

9.2争议解决地点

争议解决的地点应为合同约定的仲裁委员会所在地。

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

a)双方协商一致解除合同；

b)承租人严重违约，出租人依法解除合同；

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第十一条独立条款

11.1独立性声明

本合同的各条款均为独立条款，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的有效性和可执行性。

第十二条通知

12.1通知的方式

通知应通过书面方式进行，包括但不限于邮寄、电子邮件或传真。

12.2通知的期限

任何通知应在发送之日起3个工作日内送达对方。

第十三条附录

13.1附录A：租赁物清单

详细列出煤炭货场的所有租赁物，包括名称、数量和状况等。

13.2附录B：租金支付时间表

详细列出租金的支付日期、金额和支付方式等信息。

第十四条其他条款

14.1附加条款

任何附加条款应由双方协商一致并签订书面协议。

14.2双方约定的其他事项

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件