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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
煤炭仓储用地2024租赁协议模板版B版
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
第三条租赁物的使用和维护
3.1使用范围
3.2维护责任
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修责任
4.2保养责任
第五条租赁物的保险
5.1保险责任
5.2保险费用
第六条违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条解除和终止租赁合同
8.1解除条件
8.2终止条件
第九条租赁物的所有权和使用权
9.1所有权归属
9.2使用权限
第十条合同的变更和转让
10.1变更条件
10.2转让条件
第十一条合同的生效和终止
11.1生效条件
11.2终止条件
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2泄露后果
第十三条法律适用和管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为位于市县镇的煤炭仓储用地，占地面积平方米，土地用途为煤炭仓储。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每平方米每月元，共计租金为元。
2.2租金支付方式
租金每季度支付一次，每次支付元。租户应在每季度第一个月的前10天内支付当季度租金。
第三条租赁物的使用和维护
3.1使用范围
租户只能将租赁物用于煤炭仓储目的，不得擅自改变租赁物的用途。
3.2维护责任
租户应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
第四条租赁物的维修和保养
4.1维修责任
租户应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.2保养责任
租户应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保租赁物的性能和寿命。
第五条租赁物的保险
5.1保险责任
租户应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交予出租方备案。
5.2保险费用
保险费用由租户承担，保险金额不得低于租赁物的评估价值。
第六条违约责任
6.1违约行为
租户若违反合同约定，未按时支付租金或未按约定使用租赁物，视为违约。
6.2违约责任
租户违约时，出租方有权要求租户支付违约金，违约金为租金的10%。如租户未支付违约金，出租方有权解除合同。
第八条解除和终止租赁合同
8.1解除条件
1)租户未按时支付租金，经出租方催告后仍不支付的；
2)租户未按约定使用租赁物，严重违反合同约定的；
3)租户违反法律法规，导致租赁物被依法查封、扣押的；
4)租赁物因不可抗力因素灭失，双方均无过错的。
8.2终止条件
1)租赁期满，双方未达成续租协议的；
2)合同约定的解除条件发生的；
3)法律规定或双方约定终止合同的其他情形。
第九条租赁物的所有权和使用权
9.1所有权归属
租赁期间，租赁物的所有权归出租方所有，使用权归租户所有。
9.2使用权限
租户有权按照合同约定使用租赁物，但不得转让、转租或出借给第三方。
第十条合同的变更和转让
10.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2转让条件
租户如需将租赁权转让给第三方，须经出租方同意，并签订书面转让协议。
第十一条合同的生效和终止
11.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2终止条件
本合同在履行完毕、解除或终止后失效。
第十二条必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
12.2泄露后果
泄露必威体育官网网址信息的一方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十三条法律适用和管辖
13.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.2管辖法院
双方约定争议解决地点为合同签订地人民法院。
第十四条其他条款
14.1附加条款
本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
14.2附录文件
附录文件包括但不限于租赁物所有权证明、租赁物使用说明、保险单等。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：租赁物所有权证明
附件2：租赁物使用说明
附件3：保险单
附件4：租金支付记录
附件5：维修和保养记录
附件6：租赁物现状照片
附件7
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