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2024版珠海市旅游民宿短租合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2民宿

1.3短租

1.4房屋设施

1.5服务

2.合同标的

2.1民宿基本情况

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施清单

2.5房屋租金

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金支付

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3逾期支付

4.4退房押金

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋安全

5.4房屋设施使用

6.服务内容

6.1房屋清洁

6.2民宿设施维护

6.3客户服务

6.4退房手续

7.保险

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

7.3不可抗力

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同份数效力

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2民宿

1.2.1民宿是指甲方提供的用于旅游住宿的房屋。

1.2.2民宿的具体位置、面积、房间数等由双方在合同中约定。

1.3短租

1.3.1短租是指乙方租赁甲方民宿的期限不超过一年的行为。

1.3.2短租期限自合同约定的起始日期起至终止日期止。

1.4房屋设施

1.4.1房屋设施包括但不限于家具、电器、厨具等。

1.4.2房屋设施的具体清单由双方在合同中约定。

1.5服务

1.5.1甲方应提供符合合同约定的民宿及服务。

1.5.2乙方有权要求甲方提供必要的服务，甲方应予以配合。

第二条合同标的

2.1民宿基本情况

2.1.1民宿地址：[具体地址]。

2.1.2民宿面积：[具体面积]平方米。

2.1.3民宿结构：[具体结构]。

2.2房屋面积

2.2.1租赁房屋面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为[具体结构]，包括[具体房间数]间。

2.4房屋设施清单

2.4.1房屋设施清单详见附件一。

2.5房屋租金

2.5.1民宿租金为[具体金额]元/晚，按实际入住天数计算。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]。

3.2租赁终止日期：[具体日期]。

3.3租赁期限延长

3.3.1双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过一年。

第四条租金支付

4.1租金支付方式

4.1.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.1.2租金支付方式为现金或银行转账。

4.2租金支付时间

4.2.1乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付者，每逾期一日按日租金的[具体百分比]支付滞纳金。

4.3逾期支付

4.3.1若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付全部租金及滞纳金。

4.4退房押金

4.4.1乙方需在入住时支付押金[具体金额]元，退房时无损坏、损坏赔偿或欠费的情况下，甲方无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1房屋用途

5.1.1乙方租赁的房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2房屋维护

5.2.1乙方应爱护房屋及设施，保持房屋的整洁和完好。

5.3房屋安全

5.3.1乙方在使用房屋期间，应注意安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

5.4房屋设施使用

5.4.1乙方应按照设施的使用说明正确使用，不得随意损坏或擅自拆卸。

第六条服务内容

6.1房屋清洁

6.1.1甲方负责在乙方入住前对房屋进行清洁。

6.1.2乙方入住期间，甲方应定期对房屋进行清洁。

6.2民宿设施维护

6.2.1甲方负责民宿设施的日常维护。

6.2.2乙方发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

6.3客户服务

6.3.1甲方应提供24小时客户服务，解决乙方在入住期间遇到的问题。

6.4退房手续

6.4.1乙方退房时，应将房屋及设施恢复至入住前的状态，并办理退房手续。

第七条保险

7.1甲方责任保险

7.1.1甲方应为其房屋及设施购买相应的责任保险。

7.2乙方责任保险

7.2.1乙方在入住期间应购买旅游意外保险。

7.3不可抗力

7.3.1由于不可抗力导致合同无法履