房屋租赁合同.docx

第

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房屋租赁合同

合同编号：

甲方（出租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码

证件号码：

联系人：联系电话：

联系地址：

根据《合同法》等有关法律规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

1.3房屋结构及面积：房屋为_______结构，建筑面积_______平方米。

1.4甲方保证出租的房屋符合国家有关房屋出租规定，并具备相应的居住条件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次。首次租金支付时间为_______年_______月_______日，后续租金支付时间为每_______个月的对应日。

3.3乙方通过银行转账、支付宝转账、微信转账等方式支付租金给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（以下简称押金）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方根据合同约定及相关法律法规的规定，在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

第五条其他费用

5.1在租赁期内，乙方使用该房屋所产生的水、电、燃气、网络、有线电视、物业费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

5.2甲方应在合同签订时向乙方提供上述费用的初始读数及相关缴费信息。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，确保房屋结构及设施安全。因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担。

6.2甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修养护。非因乙方原因导致的房屋设施损坏，甲方应在接到乙方通知后_______日内修复。

6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人合法权益。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。

7.2甲方在租赁期内需提前收回房屋的，应提前_______个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限的租金总额的_______%向乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期内需提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并按照剩余租赁期限的租金总额的_______%向甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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