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2024版新型城镇化空置土地租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法定术语解释

1.3本合同适用法律

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整计算方式

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2押金金额

7.3退还条件及程序

8.使用权限

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用变更

9.土地维护与保养

9.1维护责任

9.2保养标准

9.3维护费用承担

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“出租方”指将空置土地出租给承租方使用的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指租用空置土地的自然人或法人。

1.1.3“空置土地”指未被开发利用的土地。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将空置土地出租给承租方使用的起止日期。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2法定术语解释

1.2.1“物业管理”指对空置土地及其附属设施进行管理、维护和保养的活动。

1.2.2“土地使用证”指政府颁发的证明土地使用权的法律文件。

1.3本合同适用法律

本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

3.土地概况

3.1土地位置

空置土地位于：___________

3.2土地面积

空置土地面积：___________平方米

3.3土地用途

空置土地用途：___________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起开始。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限至____年____月____日止。

4.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致，签订租赁期限延长协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为：人民币___________元/年。

5.2租金支付方式

租金支付方式为：___________

5.3逾期支付处理

如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整依据为：___________

6.2调整频率

租金调整频率为：___________

6.3调整计算方式

租金调整计算方式为：___________

7.保证金及押金

7.1保证金金额

本合同约定的保证金为：人民币___________元。

7.2押金金额

本合同约定的押金为：人民币___________元。

7.3退还条件及程序

在合同到期或提前解除合同的情况下，如承租方无违约行为，出租方应在合同解除后的____个工作日内退还保证金及押金。

8.使用权限

8.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，有权按照本合同约定的土地用途使用空置土地。

8.2使用限制

（1）违法建设；

（2）破坏土地生态环境；

（3）违反国家相关法律法规规定的其他行为。

8.3使用变更

如需变更土地用途，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方同意并办理相关手续后方可变更。

9.土地维护与保养

9.1维护责任

承租方负责空置土地的日常维护与保养，确保土地符合约定的使用标准。

9.2保养标准

土地保养标准应达到：___________

9.3维护费用承担

土地维护与保养所需费用由承租方承担。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取