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2024版特色餐饮场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.餐饮场地基本情况

2.1场地位置

2.2面积

2.3结构

2.4设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整条件

5.3调整程序

6.场地使用规范

6.1场地用途

6.2经营范围

6.3经营时间

6.4营业许可

7.保证金及押金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3押金金额

7.4押金退还条件

8.场地维护及保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

9.场地使用限制

9.1不得从事的经营活动

9.2不得进行的装修改造

9.3不得违反的法律法规

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系方式：电话_______，邮箱_______

第二条餐饮场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2面积：_______平方米

2.3结构：_______

2.4设施设备：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

第五条租金调整

5.1调整原则：根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。

5.2调整条件：_______

5.3调整程序：_______

第六条场地使用规范

6.1场地用途：用于经营特色餐饮业务。

6.2经营范围：_______

6.3经营时间：_______

6.4营业许可：租赁方需取得相关餐饮经营许可证。

第七条保证金及押金

7.1保证金金额：_______元

7.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方在收到租赁方退还场地后_______日内退还保证金。

7.3押金金额：_______元

7.4押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方在收到租赁方退还场地后_______日内退还押金。

第八条场地维护及保养

8.1出租方责任：

8.1.1保证场地设施设备在租赁期间处于良好状态，如出现故障或损坏，应及时修复或更换。

8.1.2保持场地环境卫生，确保消防、安全设施齐全有效。

8.2租赁方责任：

8.2.1保持场地整洁，定期进行清洁和维护。

8.2.2不得擅自改变场地结构，如需装修改造，需事先征得出租方同意并承担相关费用。

第九条场地使用限制

9.1不得从事的经营活动：不得从事法律法规禁止的经营活动，不得经营与餐饮无关的业务。

9.2不得进行的装修改造：未经出租方同意，不得擅自改变场地结构、设施设备或进行装修改造。

9.3不得违反的法律法规：租赁方在经营过程中必须遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。

第十条违约责任

10.1租赁方违约责任：

10.1.1迟延支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

10.1.2未按时支付保证金或押金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。

10.1.3擅自改变场地用途或结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

10.2出租方违约责