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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准店铺租赁合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店铺的经营用途

4.2经营范围的变更

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租人购买保险的要求

6.2保险费用承担方式

7.转租

7.1承租人是否可以转租

7.2转租的条件及程序

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他条款

11.1店铺装修及变更

11.2店铺转让

11.3合同的变更和解除

11.4合同的完整性和独立性

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期及时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

1.3租赁开始日期和结束日期

如因特殊情况，双方同意提前终止或延长本合同，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议确认。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【规定日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后应向甲方提供支付凭证。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁店铺的经营用途

乙方同意按照本合同约定的经营用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

4.2经营范围的变更

如乙方需变更经营范围，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行变更。

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方负责对店铺及店铺设施进行定期检查、维修和保养，确保店铺设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用店铺及店铺设施，因乙方原因导致店铺设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担方式

店铺设施的维修费用按照实际情况承担，如属乙方责任，乙方承担维修费用；如属甲方责任，甲方承担维修费用。

6.保险

6.1承租人购买保险的要求

乙方应按照甲方的要求购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用承担方式

保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保险费用。

8.转租

8.1承租人是否可以转租

乙方未经甲方书面同意，不得将店铺转租给第三方。

8.2转租的条件及程序

如乙方确有转租需求，应向甲方提出书面申请，并提交拟承租人的相关资料。甲方在收到申请后【规定时间】内回复，如同意转租，乙方可与拟承租人签订转租协议，并将协议副本提交给甲方。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

甲乙双方同意提前终止本合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。

9.2提前终止合同的程序

提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理终止手续，结清相关费用，并办理店铺交还手续。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

10.2承租人的违约责任

乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解