公司场地租赁合同范文2024年.docxVIP

?公司场地租赁合同范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：______________

联系电话：____________

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于__________，场地面积共计______平方米。

1.2租赁场地的用途为：__________。

1.3租赁场地交付日期为____年__月__日。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和市场需求调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条场地使用及维修

5.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定的用途合理使用租赁场地。

5.2乙方应按照甲方提供的场地使用规范进行使用，并负责场地内的日常维护保养。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁场地进行装修、改动或增设附属设施，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修、改动或增设附属设施的费用由乙方承担。

5.4租赁期满后，乙方应将租赁场地及附属设施恢复原状，如有损坏或残缺，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

第六条权利与义务

6.1甲方应保证租赁场地的合法性、安全性，并确保乙方在租赁期间正常使用。

6.2甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

6.3乙方应按照甲方的要求提供相关资料，以办理租赁场地相关手续。

6.4乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法经营活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

第十条场地用途变更

10.1若乙方需变更租赁场地的用途，必须提前一个月向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自变更场地用途。

10.2若甲方同意变更用途，乙方应按照甲方的要求补签相关协议，并承担由此产生的相关费用。

第十一条场地转租

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地全部或部分转租给第三方。

11.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并确保第三方遵守本合同的规定。乙方仍对租赁场地承担连带责任。

第十二条不可抗力

12.1由于不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、疫情等。

12.3在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同。

合同注意事项及解决办法：

1.注意事项：

（1）双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保对合同内容有充分的理解。

（2）在签订合同时，双方应提供真实有效的身份证明和资质文件。

（3）合同签订后，乙方应按照约定的用途使用场地，并遵守相关法律法规。

（4）任何一方如需变更合同内容，应提前通知对方，并取得书面同意。

2.解决办法：

（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（3）如因不可抗力导致合同不能履行，双方应相互配合，提供必要的证明材料