温州二手房交易定金合同样本–安居客版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

温州二手房交易定金合同样本–安居客版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3房屋

1.4定金

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退款及扣除情况

4.1退款情况

4.2扣除情况

5.房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

6.房屋交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

7.房屋交易过户及手续办理

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、修改和解除

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3解除条件

11.违约责任

11.1卖方违约

11.2买方违约

12.隐私保护及信息安全

12.1隐私保护

12.2信息安全

13.其他约定

13.1装修及家具家电

13.2物业及水电煤等费用

13.3房屋维修责任

13.4房屋租赁情况

14.合同的签署和份数

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体及定义

1.1卖方：指房屋的所有权人或者有权处分人，姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，地址：____。

1.2买方：指购买房屋的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：____，身份证号/营业执照号：____，地址：____。

1.3房屋：指位于____的____，不动产权证号：____，房屋面积：____平方米，房屋结构：____，房屋所在楼层：____，房屋总楼层：____。

1.4定金：指买方为购买房屋支付给卖方的款项，金额为人民币____元整（大写：____元整），作为买方履行本合同的诚意金。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____，坐落于____区/县/市，具体地址为____。

2.2房屋面积：____平方米，包括套内面积和公摊面积。

2.3房屋户型：____室____厅____卫。

2.4房屋所有权证号：____。

第三条定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：买方通过银行转账/现金支付的方式，将定金支付给卖方。

3.3定金支付时间：买方应在本合同签订之日起____日内，将定金支付给卖方。

第四条定金退款及扣除情况

（1）因买方原因导致本合同无法继续履行，卖方在扣除相关费用后，将剩余定金无息退还给买方；

（2）双方协商一致解除本合同，卖方在扣除相关费用后，将剩余定金无息退还给买方。

（1）买方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应支付应付定金金额的1%作为违约金；

（2）买方未按约定时间支付房屋尾款，每逾期一日，应支付应付房款金额的1%作为违约金。

第五条房屋交付时间及条件

5.1交付时间：双方约定在本合同签订之日起____日内，卖方将房屋交付给买方。

5.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的家具、家电等物品已清空；

（3）房屋处于正常可居住状态。

第六条房屋交易价格及支付方式

6.1交易价格：房屋的交易总价为人民币____元整（大写：____元整），包括房屋价款、装修费用、家具家电费用等。

6.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付房屋交易价格。其中，定金为人民币____元整（大写：____元整），房屋尾款为人民币____元整（大写：____元整）。买方在支付定金后，应在____日内支付房屋尾款。

本部分内容为合同的样品，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整和完善。在签订正式合同前，请务必仔细阅读、理解并核实合同条款。如有任何疑问或需要进一步协商，请及时沟通。

第八条合同的解除和终止

（1）双方协商一致；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违约，对方无法实现合同目的；

（5）法律、法规规定的其他解除情形。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋已交付，买方已支付完毕全部房款；

（3）双方另有约定且已履行完毕。

第九条争议解决方式

9.1协商解决