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2024版建筑节能改造与绿色建筑运维合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

3.项目目标

3.1节能目标

3.2绿色建筑目标

3.3运维目标

4.项目内容

4.1建筑节能改造内容

4.2绿色建筑运维内容

4.3相关技术标准与规范

5.项目实施

5.1项目实施计划

5.2项目进度安排

5.3项目质量保证

6.项目资金

6.1项目资金来源

6.2资金支付方式

6.3资金支付时间

7.项目管理

7.1项目管理机构

7.2项目管理制度

7.3项目沟通协调机制

8.项目验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收结果处理

9.运维服务

9.1运维服务范围

9.2运维服务内容

9.3运维服务标准

10.运维费用

10.1运维费用构成

10.2运维费用支付方式

10.3运维费用支付时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件说明

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：建筑工程有限公司

1.1.2乙方：节能科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.12024年市住宅小区节能改造项目

2.2项目地点

2.2.1市区路号

2.3项目规模

2.3.1建筑面积：10万平方米

2.4项目投资

2.4.1项目总投资：人民币5000万元

3.项目目标

3.1节能目标

3.1.1降低建筑能耗20%

3.2绿色建筑目标

3.2.1获得绿色建筑二星标识

3.3运维目标

3.3.1确保建筑设施设备运行稳定，能耗指标达到国家标准

4.项目内容

4.1建筑节能改造内容

4.1.1外墙保温

4.1.2门窗节能改造

4.1.3屋顶防水隔热

4.1.4供热系统改造

4.2绿色建筑运维内容

4.2.1设备设施维护保养

4.2.2能源管理

4.2.3环境监测与改善

4.3相关技术标准与规范

4.3.1依据《建筑节能设计标准》进行改造

4.3.2依据《绿色建筑评价标准》进行评价

5.项目实施

5.1项目实施计划

5.1.1项目实施周期：12个月

5.2项目进度安排

5.2.1第13个月：进行施工准备

5.2.2第46个月：完成外墙保温施工

5.2.3第79个月：完成门窗节能改造施工

5.2.4第1012个月：完成屋顶防水隔热及供热系统改造

5.3项目质量保证

5.3.1严格按照国家相关质量标准施工

5.3.2施工过程中进行质量检验，确保工程质量

6.项目资金

6.1项目资金来源

6.1.1甲方自筹资金

6.2资金支付方式

6.2.1按照项目进度分期支付

6.3资金支付时间

6.3.1第1期支付：合同签订后30日内支付项目总资金的30%

6.3.2第2期支付：完成外墙保温施工后支付项目总资金的30%

6.3.3第3期支付：完成门窗节能改造施工后支付项目总资金的30%

6.3.4第4期支付：完成屋顶防水隔热及供热系统改造后支付项目总资金的10%

6.3.5第5期支付：项目验收合格后支付项目总资金的10%

8.项目验收

8.1验收标准

8.1.1项目质量符合《建筑节能设计标准》

8.1.2项目质量符合《绿色建筑评价标准》

8.1.3项目施工质量符合国家相关施工规范

8.2验收程序

8.2.1甲方组织验收小组，乙方配合提供验收资料

8.2.2验收小组对项目进行现场检查

8.2.3验收小组对项目进行资料审查

8.2.4验收小组形成验收报告，提出验收意见

8.3验收结果处理

8.3.1验收合格，项目正式交付乙方运维

8.3.2验收不合格，乙方进行整改，直至合格

9.运维服务

9.1运维服务范围

9.1.1设备设施日常维护保养

9.1.2能源消耗监测与分析

9.1.3运维人员培训与支持

9.2运维服务内容

9.2.1定期对设备设施进行检查、维修

9.2.2对能源消耗进行实时监测，分析能耗变化

9.2.3对运维人员进行定期培训，提升运维