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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳房屋租赁协议规范文本（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修费用承担

6.房屋使用及管理规定

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护与保护

6.3房屋转租条款

6.4房屋变动及装修规定

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

10.法律适用及合同效力

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还时间及条件

11.3房屋租金发票开具

11.4房屋租赁合同备案

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

14.附录

14.1房屋内部设施清单

14.2房屋周边设施说明

14.3租赁双方联系方式

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：广东省深圳市区街道号栋单元房

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，租赁房屋位于第层

1.2租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住purposesonly，不得用于其他经营性活动或违反法律法规的活动

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付给出租人

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金

3.4租金调整条款：租金调整周期为年，每年可根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整）

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人对房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人在个工作日内将押金无息退还给承租人

4.3押金扣除条款：承租人逾期支付租金、违反合同约定或造成房屋损坏的，出租人有权从押金中扣除相应金额作为赔偿

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的正常使用，对于房屋及附属设施的正常磨损和损坏，出租人应承担维修责任

5.2

承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当造成的损坏，承租人应承担维修责任

5.3重大维修费用承担：租赁期间，如房屋出现重大维修费用，包括但不限于主体结构安全、设备设施安全等方面的维修费用，由出租人承担

6.房屋使用及管理规定

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的结构、功能和设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋内部结构和设施

6.2房屋爱护与保护：承租人应爱护并妥善保护房屋及附属设施，不得损坏或任意改动

6.3房屋转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租给第三方

6.4房屋变动及装修规定：承租人如需对房屋进行装修或改动，应事先取得出租人书面同意，并按照相关法律法规和物业管理要求办理相关手续

8.保险

8.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

9.违约责任

9.1

出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施的正常使用，造成承租人损失的，出租人应承担违约责任

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、擅自转租、损坏房屋及附属设施或违反法律法规和合同约定的，出租人有权解除合同，