物业管理贷款居间合同.docx

物业管理贷款居间合同

合同目录

第一章总则

1.1本合同的定义和解释

1.2各方的权利和义务

1.3适用法律和争议解决

第二章合同主体

2.1甲方（借款人）的基本情况

2.2乙方（物业管理方）的基本情况

2.3丙方（居间方）的基本情况

第三章贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四章贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

第五章担保措施

5.1担保物

5.2担保人

5.3担保责任的履行

第六章合同的变更与终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

第七章违约责任

7.1各方违约的情形

7.2违约责任的承担

第八章争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决适用的法律

第九章权利与义务的转让

9.1权利义务的转让条件

9.2权利义务转让的程序

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址责任的履行

第十一章附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的签署与保存

第十二章其他约定

12.1甲方与乙方之间的其他约定

12.2乙方与丙方之间的其他约定

第十三章附件

13.1相关法律法规

13.2贷款申请表

13.3担保材料

第十四章签字盖章页

4.1甲方签字盖章

4.2乙方签字盖章

4.3丙方签字盖章

合同编号_________

第一章总则

1.1本合同的定义和解释

1.2各方的权利和义务

1.3适用法律和争议解决

第二章合同主体

2.1甲方（借款人）的基本情况

2.2乙方（物业管理方）的基本情况

2.3丙方（居间方）的基本情况

第三章贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四章贷款利率与还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款期限

第五章担保措施

5.1担保物

5.2担保人

5.3担保责任的履行

第六章合同的变更与终止

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同终止的条件和程序

第七章违约责任

7.1各方违约的情形

7.2违约责任的承担

第八章争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决适用的法律

第九章权利与义务的转让

9.1权利义务的转让条件

9.2权利义务转让的程序

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址责任的履行

第十一章附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的签署与保存

第十二章其他约定

12.1甲方与乙方之间的其他约定

12.2乙方与丙方之间的其他约定

第十三章附件

13.1相关法律法规

13.2贷款申请表

13.3担保材料

第十四章签字盖章页

4.1甲方签字盖章

4.2乙方签字盖章

4.3丙方签字盖章

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，增加的附加条款如下：

附加条款一：贷款用途的限定

1.1甲方同意，贷款资金仅用于物业管理相关的合理支出，包括但不限于物业员工的工资、物业设施的维护保养、物业环境的改善等。

1.2甲方不得将贷款资金用于其他非经营性支出或与物业管理无关的费用。

附加条款二：物业管理的业绩指标

2.1乙方应确保物业管理服务的业绩指标达到约定的标准，如物业费收缴率、客户满意度等。

2.2若乙方未能达到约定的业绩指标，甲方有权要求乙方在约定时间内进行改进，并有权根据实际情况调整贷款利率或终止合同。

附加条款三：物业管理的变更通知

3.1若有变更物业管理的重大事项，乙方应在第一时间通知甲方。

3.2甲方有权对乙方的物业管理变更进行审批，并在审批通过后对贷款合同进行相应的调整。

当乙方为主导时，增加的附加条款如下：

附加条款一：贷款利率的调整

1.1若遇市场利率变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率，并提前通知甲方。

1.2甲方同意，调整后的贷款利率不高于市场利率的合理范围。

附加条款二：贷款期限的延长

2.1若甲方因特殊原因需要延长贷款期限，乙方有权根据实际情况考虑是否同意延长。

2.2延长贷款期限需经乙方同意，并重新签订合同，约定新的还款计划。

附加条款三：物业管理的权益保障

3.1乙方应确保在贷款期间，甲方的物业管理权益不受影响，包括但不限于物业服务质量、物业设施的维护等。

3.2若乙方未能保障甲方的物业管理权益，甲方有权要求乙方进行赔偿或恢复。

当有第三方中介时，增加的附加条款如下：

附加条款一：中介费的支付

1.1甲方同意支付给丙方一定比例的中介费，作为丙方提供居间服务的报酬。

1.2中介费的支付比例和支付方式应在合同中明确约定。

附加条款二：中介的责任和义务

2.1丙方应确保合同的履行，如贷款的顺利进行、物业管理的正常进行等。

2.2