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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：

1.2店铺面积：

1.3店铺用途：

二、租赁期限

2.1本店铺租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证店铺符合乙方经营需要，且具备租赁条件。

4.2甲方应保证店铺的水、电、消防等设施正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。

5.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺的安全和整洁。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

6.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决，或寻求法律专业人士的帮助。

2.确认甲乙双方的资质和身份，确保合同的有效性。

解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，必要时进行实地考察。

3.注意合同中关于租金、租赁期限、违约金等关键条款的填写和约定。

解决办法：明确各项条款的具体数值和条件，确保双方的权益。

4.遵守国家的法律法规，确保合同内容合法合规。

解决办法：了解相关法律法规，必要时咨询法律专业人士，确保合同的合法性。

5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：在合同中明确指出适用法律，如有争议，及时寻求法律帮助。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系、保障合同当事人合法权益、维护社会主义经济秩序的法律。

2.出租方（甲方）：指将店铺租赁给承租方使用的当事人。

3.承租方（乙方）：指租赁甲方店铺使用的当事人。

4.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用店铺的时间期限。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的店铺租赁给其他个人或企业使用的情况。

2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协议确定。

3.适用于各种类型的店铺，如零售店、餐厅、办公室等。

补充条款：

1.店铺的维修和保养责任：明确双方在店铺维修和保养方面的责任和义务。

2.店铺的转租规定：规定乙方是否可以将其租赁的店铺转租给第三方。

3.店铺的装修和改造：明确乙方在店铺装修和改造方面的权利和限制。

4.店铺的经营范围：规定乙方在店铺内可以进行的具体经营活动。

5.安全和合规要求：明确双方在店铺安全和合规方面的责任和义务。

附件列表：

1.店铺所